Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2007/3582 K.2007/3718

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında temyize konu 151 ada 27 parsel sayılı 106.892,64 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ham toprak vasfıyla Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı, yasal süresi içinde taşınmazın bir bölümü hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne ve çekişmeli parselin teknik bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 13.522,74 metrekarelik bölümünün tarla niteliği ile davacı adına kalan bölümün ise tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm davalı Hazineyi temsilen Mal Müdürü tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece 151 ada 27 parselin temyize konu edilen (A) harfi ile işaretli bölümü hakkında davacı yararına zilyetlikle mülk edinme koşullarının oluştuğu kabul edilerek yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de, bu kabul eksik inceleme, araştırma ve uygulamaya dayalıdır. Taşınmazın teknik bilirkişi tarafından çizilen krokisine göre dere yatağı olup olmadığı araştırılmadığı gibi, taşınmazın niteliği tam olarak belirlenmemiştir.

Mahallinde yeniden keşif icra olunarak taşınmazın niteliği hususunda ziraat yüksek mühendisleri arasından seçilecek 3 kişilik bilirkişi kurulundan taşınmazın niteliği hususunda ayrıntılı ve bilimsel rapor alınmalı, mahallinde dinlenilecek yerel bilirkişi ve tanıklardan zilyetliğin hangi tarihte başladığı, taşınmazın öncesinin ne olduğu, imar-ihya olunmuş ise kim tarafından ne şekilde imar ihya edildiği,