Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2007/3660 K.2007/3149

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 127 ada 17 parsel sayılı 113.224,89 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olması nedeniyle ham toprak vasfı ile davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacılar ... ve ..., yasal süresi içinde kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Yargılama sırasında ..., ... ve ..., taşınmazların ortak muristen intikal ettiği ve taksim edilmediği iddiasına dayanarak davaya katılmışlardır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda; çekişme konusu 127 ada 17 parselin teknik bilirkişi rapor ve krokisinde (a) harfi ile gösterilen 3750.55 metrekarelik kısım ile (b) harfi ile gösterilen 3195.47 metrekarelik kısımların ifraz edilerek ayrı parsel altında tarla vasfı ile davacılar ... ve ... adına müştereken tesciline, kalan 120.170,36 metrekare kısmın aynı parsel altında ham toprak vasfı ile davalı Hazine adına tesciline, müdahil davacıların davasının reddine, davalı Köy Tüzel Kişiliği aleyhine açılan davanın husumet nedeniyle reddine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Çekişmeli taşınmazın temyize konu (a) ve (b) bölümlerinin tarım arazisi olduğu, taşınmaz üzerindeki zilyetliğinin tespit tarihine kadar çekişmesiz, aralıksız ve malik sıfatı ile 20 yılı aşan bir süre devam ettiği, 3402 sayılı Kadastro Yasası'nın 14. maddesinde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı ile mülk edinme şartlarının gerçekleştiği, mahkemece mahallinde yapılan keşif, uygulama, dinlenen mahalli bilirkişi ve tanık beyanları, düzenlenen teknik bilirkişi raporu ile belirlenmiştir.

Delillerin takdiri mahkemeye ait olup takdirinde de bir isabetsizlik bulunmadığından davalı Hazinenin yerinde bulunmayan sair temyiz itirazlarının reddine. Ancak, kadastro hakimi doğru ve infazda tereddüt uyandırmayacak şekilde sicil oluşturmakla yükümlüdür.

Taşınmazın yüzölçümü kadastro tespitinde 113224.89 metrekare tespit edildiği, davacı tarafa verilen (a) ve (b) kısım çıktıktan sonra kalan miktarın 106278.87 metrekare olduğu anlaşılmakla bu kısmın Hazine adına tesciline karar vermek gerekirken, mahkemece kalan kısmın yüzölçümünde hata edilerek 120.170,36 metrekare olarak Hazine adına tesciline karar verilmesi isabetsiz ise de; bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden,