Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2007/5677 K.2007/5565

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu,

GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ

Kadastro sırasında 187 ada 7, 191 ada 14 ve 198 ada 82 parsel sayılı 26525.81, 9917.98, 4814.98 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar tapu kaydı nedeniyle davacı ... adına tesbit edilmiştir. Davacı ..., yasal süresi içinde tapu kaydına dayanarak adına tesbit gören parsellerin miktarının eksik tespit edildiği, eksikliğin komşu parsellerde kaldığı iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davacının dava dilekçesinde tüm komşu taşınmazları ve maliklerini davalı olarak göstermediğinden davasının husumet yönünden reddine, davacı adına tespit gören 187 ada 7, 191 ada 14 ve 198 ada 82 sayılı parsellerin tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece tüm komşu parsellerin ve maliklerinin dava dilekçesinde gösterilmediği gerekçe gösterilmek suretiyle davanın husumet yönünden reddine karar verilmiş ise de; yapılan araştırma, inceleme ve uygulama karar için yeterli bulunmamaktadır.

Dava dilekçesinin tetkikinden de anlaşılacağı üzere davacının talebi kadastro tespiti sırasında adına tespit gören 187 ada 7, 191 ada 14 ve 198 ada 82 parsel sayılı taşınmazlardaki eksikliğin komşu parsellerde kaldığı iddiasına ilişkindir. Dilekçede, davacı adına tespit gören parsellere komşu parseller ve bu parsellerin tespit malikleri davalı olarak gösterilmiştir.

Hal böyle olunca, davacı adına tespit gören 187 ada 7, 191 ada 14 ve 198 ada 82 parsel sayılı taşınmazlara komşu parsellerin tutanak asılları celbedilip davalı hale getirilmeli, usulüne uygun taraf teşkili sağlanmalı, mahallinde keşif yapılmak ve işin esasına girilmek suretiyle karar verilmelidir.