Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2007/698 K.2007/780

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında 127 ada 2 parsel sayılı 6806.34 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz okul binası vasfıyla ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı Köy Tüzel Kişiliği adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine vekili tapu kaydına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine ve çekişmeli taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece davacı Hazinenin dayandığı 17.4.1981 gün ve 6 sıra numaralı tapu kaydının çekişmeli taşınmazı kapsadığı, ancak 3402 sayılı Kadastro Yasası'nın 16/A ve 222 sayılı İlköğretim ve Eğitim Yasası'nın 65/1. maddeleri uyarınca okul binalarının köylerde Köy Tüzel Kişiliği adına tescili gerekeceğinden bahisle davanın reddine karar verilmiş ise de; değerlendirme dosya kapsamına uygun düşmemektedir.

Yerel Mahkemenin doğru olarak belirlediği gibi davacı Hazinenin dayandığı tapu kaydı çekişmeli taşınmazı kapsamaktadır. Tapu kaydı çekişmeli taşınmazı kapsadığına göre öncelikle Hazinenin tapu kaydına değer verilerek taşınmazın tapu kaydı uyarınca Hazine adına tescili gerekir.

Tapu kaydının bulunmaması halinde ise belge veya özel kanunlarına göre Hazine, kamu kurum ve kuruluşları, il, belediye, köy veya mahalli idare birlikleri tüzelkişiliği, adlarına tespiti cihetine gidilmelidir.