Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2007/724 K.2007/5035

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle; “ Yöreyi iyi bilen yaşlı ve yansız yerel bilirkişiler aracılığıyla mahallinde yeniden keşif yapılarak dayanak tapu kaydı ile tüm tedavüllerinin yöntemine uygun biçimde yerine uygulanarak taşınmazın hangi tapu kaydı kapsamında kaldığının saptanması, gerektiğinde tespit bilirkişilerinin tanık sıfatıyla dinlenilmesi, uzman bilirkişiye keşfi izlemeye olanak verecek nitelikte kroki düzenlettirilmesi,

çekişmeli parselin tapu kayıtları kapsamında kaldığının saptanması halinde veraset belgeleri ile tapu kaydı ve tedavülleri gözönünde tutulmak suretiyle tapu işlerinden anlayan kişiler arasından seçilecek bilirkişiden tapuya dayanarak belirlenen tespit malikleri ve mirasçıları olan tarafların paylarını gösteren rapor alınması, kadastro hakimi veraset uyuşmazlıklarını çözmekle yükümlü olduğundan tapu malikleri ile tarafların bağlantısının sağlanması, ... ’nın 1.1.1969 tarihli harici senetle satın aldığı paylar yönünden 3402 sayılı Kadastro Yasası’nın 13/B-b maddesi koşullarının gerçekleşip gerçekleşmediği üzerinde durulması,

tapu maliklerinin ölüm ve intikal durumları dikkate alınarak tapu kayıtlarının hukuki değerini yitirip yitirmediğinin araştırılması ve sonucuna göre bir karar verilmesi" gereğine değinilmiştir.

Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda çekişmeli parselin 27.05.1997 tarihli teknik bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 22 500 metrekarelik bölümün ... varisleri adına, (B) harfi ile gösterilen 47 200 metrekarelik bölümün ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm müdahillerden ... tarafından temyiz edilmiştir.