Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2007/903 K.2007/1292

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yenileme Kadastrosu sırasında eski 2928 parsel sayılı 400 metrekare yüzölçümlü taşınmaz yeni 139 ada 396 parsel olarak 408.43 metrekare, 2319 parsel sayılı 425 metrekare yüzölçümlü taşınmaz yeni 139 ada 397 parsel olarak 26.82 metrekare yüzölçümü ile tespit edilmiştir. Davacı Hazine, yeni 139 ada 397 parselin 435.25 metrekare yüzölçümü ile Hazine adına tescilini, çifte tapu nedeni ile davalı adına olan 2328 parsele ait tapu kaydının iptali için dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine, eski 2928 yeni 239 ada 396 parsel ile eski 2319 yeni 139 ada 397 parselin tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Kadastro sırasında 2319 parsel sayılı 425 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olması nedeniyle 9.11.1965 tarihinde Hazine adına tesbit edilmiş ve bu tespit 4.3.1967 tarihinde kesinleşerek Hazine adına tapu kaydı oluşmuştur.

Hazine adına tapulu olan bu yerin 400 metrekarelik bölümü belgesizden Amasya İl Özel İdaresi adına 2981 sayılı Yasa uyarınca 29.7.1987 tarihinde arsa vasfıyla tesbit edilmiş ve taşınmaz üzerindeki binanın Köy Tüzel Kişiliğince inşa edildiği beyanlar hanesinde gösterilmiş, itirazsız kesinleşen tespit sonucunda Özel İdare adına 3.9.1987 tarihinde tapu kaydı oluşmuş aynı yer için Valilik Makamınca kurs ve okul talebeleri yardım derneğine tapu tahsis belgesi verilmiş bilahare Özel İdare Müdürünün talebiyle dernek adına 8.2.1990 tarihinde tapu kaydı oluşturulmuştur.

Böylece aynı yer için hem Hazine hemde Amasya İl Özel İdaresi adına tapu kayıtları tesis edilmiş iken dava konusu yerde 16.9.2005 tarihinde yapılan yenileme kadastrosu sırasında derneğe ait yer 139 ada 396 parsel olarak 408.4 metrekare, bakiye kısımda 139 ada 397 parsel olarak 26.82 metrekare yüzölçümüyle Hazine adına tesbit edilmiştir.

Askı ilan süresi içerisinde Hazine tarafından derneğe karşı açılan dava ile çifte tapu hukuki sebebine dayanılarak eski tarihli Hazine tapusu karşısında usulsüz oluşturulan dernek tapusunun iptali talep edilmiştir. Mahkemece yenileme Kadastrosuna itiraz davasında mülkiyet değişikliğinin olamayacağı, ihtilafın adli mahkemelerde çözülmesi gerektiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Her ne kadar dava 2859 sayılı Yasa’da öngörülen askı ilan süresi içerisinde ve kadastro mahkemesinde açılmış ise de niteliği itibariyle çifte tapu hukuki sebebine dayalı tapu iptali davasıdır. Dava doğrudan doğruya taşınmazın aynına ve

.../.

SH:2

2007/903-1292

...