Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2008/2391 K.2008/1765

Taraflar arasında genel kadastro ile oluşan tapunun, tapu kaydına dayanarak açılan iptali davası sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 226 ada 57 parsel sayılı 13386.91 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kesin olarak zilyedinin bilinememesi ve üzerinde bulunan ev sahiplerinin zilyetlik süresini doldurmaması nedeniyle davalı Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Sonradan hükmen ifrazlar nedeniyle ifrazen bir çok parsele ayrılarak bir kısım parseller şahıslar adına bir kısmı da Hazine adına tescil edilmiştir.

Dava konusu 226 ada 238, 239 ve 240 parseller ifrazen ve sırasıyla 957.53, 343.59 ve 2726.31 metrekare yüzölçümü ile Hazine adına tescil edilmiştir. Davacı ..., ... ve ... tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak Hazine adına oluşan tapu kaydının iptali ile adlarına müştereken tescili istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; çekişme konusu 226 ada 238, 239 ve 240 sayılı parsellerin Hazine adına olan tapusunun iptali ile.

226 ada 238, 239 ve 240 sayılı parsellerin teknik bilirkişi rapor ve krokisinde 240/a harfi ile gösterilen 1943.24 metrekarelik kısmının davacılar adına 1/3 hisseler oranında tesciline, 226 ada 240 sayılı parselden geriye kalan ve 240/b, 240/c olarak gösterilen kısımların Hazine adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.