Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2008/5035 K.2008/4373

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 216 ada 51 parsel sayılı 592,98 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz 2.derecede arkeolojik sit alanı içerisinde kaldığı gerekçesi ile aynı ada 17 sayılı parselden ifraz edilerek davalı Hazine adına tespit edilmiştir.

Davacı ..., yasal süresi içinde çekişmeli parselin sit alanı içerisinde kalmadığı, sit alanı içerisinde kalsa bile 2863 sayılı Kanun'un 11. maddesinin yürürlüğe girdiği tarihe kadar zilyetlikle mülk edinme şartlarının lehine gerçekleştiği ve kazanılmış hakkının korunması gerektiği iddiasına dayanarak dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne ve çekişmeli parselin davacı adına tarla vasfı ile tesciline, taşınmazın 2.derecede arkeolojik sit alanı içerisinde kaldığı hususunun beyanlar hanesinde gösterilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, 2863 sayılı Kanun'un 11.maddesinde 5226 sayılı Kanununla yapılan değişikliğe kadar zilyetlikle iktisap şartlarının davalı yararına oluştuğu, 2863 sayılı Kanun'un 11.maddesinde 5226 sayılı Kanununla yapılan değişikliğin geriye yürüyeceğine dair bir hükmün de mevcut olmadığı, aleyhe yorumla bu değişikliğin geriye yürütülemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de yapılan değerlendirme ve varılan sonuç yasaya uygun değildir.

Çekişmeli parselin 2. derece arkeolojik sit alanı içerisinde kaldığı sabit olup mahkemenin kabulü de bu yöndedir.

2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu'nun 11 inci maddesinin birinci fıkrasının ikinci cümlesi 30.5.2007 tarihinde yürürlüğe giren 5663 sayılı kanunla değiştirilmiş ve buna göre kültür ve tabiat varlıklarını koruma bölge kurullarınca birinci grup olarak tescil ve ilan edilen kültür varlıklarının bulunduğu taşınmazlar ile birinci ve ikinci derece arkeolojik sit alanlarındaki taşınmazların zilyetlik yoluyla iktisap edilemeyeceği hükmü getirilmiş ve bu değişikliğin kadastrosu devam eden taşınmazların sınırlandırma ve tespiti işleri ile devam eden davalarda da uygulanacağı 2863 sayılı kanuna eklenen geçici 7.maddede