Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2008/5306 K.2008/4732

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 23, 98, 99, 137, 394, 469, 492, 590, 786, 836, 1293, 1802, 1821, 2304 ve 2326 parsel sayılı 19200, 9400, 3700, 14100, 6550, 59350, 54250, 5350, 49200, 94300, 39300, 18200, 3600, 3650 ve 3800 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduklarından söz edilerek malik haneleri açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir.

Davacı tarafından davalılar aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan tescil davası sonunda 21 adet mevki miktar ve hudutları tek tek gösterilen taşınmazların davacı ... adına tesciline karar verilmiş, ancak dava dosyası bulunamadığından kesinleşip kesinleşmediği anlaşılamamıştır.

Davacı ... mirasçıları Kadastro Mahkemesine verdikleri 24.8.2004 tarihli dava dilekçesi ile kadastro tespitinde malik haneleri açık bırakıldığı halde Kadastro Mahkemesine tutanakları devredilmeyen taşınmazların Asliye Hukuk Mahkemesi ilamı da gözönüne alınarak tescil ile tapu oluşturulmasını talep etmiştir.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda, Davanın kısmen kabulü ile; çekişme konusu 836, 2304, 2326, 1821, 1802, 492 sayılı parsel ile 1293 sayılı parselin teknik bilirkişi rapor ve krokisinde (B) harfi ile gösterilen 21450 metrekarelik kısmının ... mirasçıları Hayrullah, ... ve ... adına 1/3 hisseler oranında tesciline.

786, 590, 469, 394, 98, 99, 137, 23 sayılı parseller ile 1293 sayılı parselin krokisinde (A) harfi ile gösterilen 17.850 metrekarelik kısmının Hazine adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili ile davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Kadastro davalarında tutanak aslının dosyada bulunması zorunludur.

Çekişmeli 23, 98, 99, 137, 394, 469, 492, 590, 786, 836, 1293, 1802, 1821, 2304 ve 2326 parsel sayılı taşınmazlara ait kadastro tutanak asıllarının dosyasında bulunmaması nedeniyle, yapılan tüm araştırmalara karşın tutanak asılları bulunup dosya içine getirtilemediğine göre; mahkemece, dava dosyası içinde örneği bulunan kadastro tutanaklarının yeniden ihyası için dosyanın kadastro müdürlüğüne gönderilmesine ve ihya edilmiş tutanak asılları dosya içine getirtildikten sonra yargılamaya kaldığı yerden devam edilmesi gerekirken, yazılı şekilde işin esasıyla ilgili hüküm kurulmasında isabet bulunmamaktadır.