Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2008/5984 K.2008/5254

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan davası sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 108 ada 145 parsel sayılı 111.523,58 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz mera vasfıyla orta malı olarak sınırlandırılarak tespit edilmiştir. Davacı ..., irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne, tespitin iptaline, çekişmeli taşınmazın çayır vasfı ile 1/8 hissesinin davacı ... adına 7/8 hissesinin ise davalı ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece çekişmeli taşınmazın tarım arazisi olduğu, zilyetlikle mülk edinme şartlarının çekişmeli taşınmazın 1/8 hissesi yönünden davacı yararına gerçekleştiği kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; değerlendirme dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Çekişmeli taşınmaz kesinleşen 108 ada 144,146 ve 152 parsel sayılı kamu orta malı niteliğindeki mera niteliğindeki taşınmazlara komşudur.

Ziraat bilirkişisi taşınmazın % 70 civarında eğime sahip, %40 civarında taşlık, içinde mera bitkilerinin bulunduğunu ve mera vasfında olduğunu bildirmiştir. Taşınmazın konumu, toprak yapısı ve bitki örtüsü, kesinleşen 108 ada 144, 146 ve 152 parsel sayılı mera vasfındaki taşınmazlara komşu olması hususları nazara alındığında, mera niteliğinde olduğunun kabulü zorunludur.