Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2008/7026 K.2008/7615

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 151 ada 7 parsel sayılı 461.24 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... Tüzel Kişiliği adına tespit edilmiştir. Davacı ..., yasal süresi içerisinde çekişmeli taşınmazın adına tespit ve tescili gerektiği iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın reddine ve çekişmeli parselin tespit gibi davalı ... Tüzel Kişiliği adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece çekişmeli taşınmazın genel harman yeri niteliğindeki yerlerden olduğu kabul edilmek suretiyle davanın reddi yönünde karar verilmiş ise de yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm için yeterli bulunmamaktadır.

Mahallinde yapılan keşif sırasında dinlenen yerel bilirkişi ve tanık sözleri ile tespit bilirkişi sözleri birbirlerine aykırı olduğu halde bu çelişkiler giderilmeden, çekişmeli taşınmazın öncesinde ne durumda bulunduğu, genel harman yeri olup olmadığı tam olarak belirlenmeden karar verilmiştir.

Doğru sonuca ulaşılabilmesi için, taşınmazın öncesinin genel harman yeri olup olmadığını belirlemek amacıyla, komşu köylerde oturan ve davada yararı olmayan elverdiğince yaşlı kişiler arasından seçilecek mahalli bilirkişiler ve tarafların aynı yönteme uygun bildirecekleri taraf tanıkları ile önceki keşfe katılmış mahalli bilirkişi ve davacı taraf tanıkları ile tüm tespit bilirkişileri hazır olduğu halde mahallinde yeniden keşif yapılmalıdır.

Yapılacak keşifte çekişmeli taşınmazın öncesinde ne olduğu, kimler tarafından ve ne suretle kullanıldığı, kamu orta malı genel harman yeri niteliğindeki yerlerden olup olmadığı, davacı taraf ve bayileri tarafından hangi tarihten beri ve ne suretle kullanıldığı, bu kullanıma davalı Köy Tüzel Kişiliği veya köylüler tarafından itiraz edilip edilmediği, çekişmeli taşınmazla davacıya ait aynı ada 6 parsel sayılı taşınmazın birbirlerinden ne şekilde ayrıldıkları, aralarında ayırıcı unsur olup olmadığı, çekişmeli taşınmaz ile yolu ayıran duvarın hangi tarihte ve kim tarafından yaptırıldığı,

davacının yol için Köy Tüzel Kişiliğine yer verip vermediği, çekişmeli taşınmaza batıdaki yoldan sonra komşu olan 166 ada 1 parsel sayılı taşınmazın çekişmeli taşınmazdan bölünüp bölünmediği gibi tüm hususlar sorulup saptanmaya, beyanlar arasında doğabilecek çelişkiler usulen giderilmeye çalışılmalı, tespite aykırı kanaata varılması halinde tespit bilirkişileri tanık sıfatıyla dinlenilerek çelişkilerin giderilmesine çalışılmalı, bundan sonra toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte