Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2008/8447 K.2008/6625

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında İsa tarlası olarak bilinen taşınmazın davalılar ... ve ... adına tespit edildiğini belirten davacı ..., irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak kadastro tutanakları askı ilanına alınmadan önce Kadastro Mahkemesinde dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, dava konusu taşınmaza ait kadastro tutanağı düzenlenmediği ve askı ilanına çıkartılmadığı gerekçesi ile davanın görevsizlik nedeniyle reddine, dosyanın Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı tarafından kadastro tespitinden sonra ancak askı ilanından önce davalılar ... ve ... aleyhine Kadastro Mahkemesine açılan tespite itiraz davasında mahkemece çekişmeli taşınmaza ait kadastro tutanağı düzenlenmediğinden görev yönünden davanın reddine ve dosyanın Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş ise de yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm için yeterli bulunmamaktadır.

Davacıdan hangi taşınmazı dava ettiği sorulmamış, dava konusu taşınmazın kadastro tespit tutanağı getirtilip incelenmemiştir. Sağlıklı bir sonuca varılabilmesi için öncelikle davacıdan dava konusu taşınmazın ada ve parsel numarası sorularak dava konusu taşınmazın neresi olduğu saptanmalı, gerekirse bunun için mahallinde keşif yapılarak davacının gösterimine göre uyuşmazlığa konu taşınmaz belirlenmelidir.

Davaya konu yer hakkında tutanak düzenlenerek davalılar adına tespit edilen bir yer ise Kadastro Mahkemesinin davaya bakmakla görevli olduğu düşünülerek işin esasına girilmek suretiyle tarafların iddia ve savunmaları değerlendirilerek yapılacak yargılama sonucuna göre bir karar verilmelidir.