Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2009/363 K.2009/907

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 109 ada 2 ve 3 parsel sayılı 34200,55 ve 2237,79 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla niteliği ile davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ..., yasal süresi içinde çekişmeli taşınmazların mera olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine ve çekişmeli taşınmazların tesbit gibi davalı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece dava konusu taşınmazların mera niteliğinde olmadığı, davalı yararına zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de, yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır.

Dava konusu taşınmazları üç taraftan çevreleyen ve kadastro sırasında mera olarak sınırlandırılan 109 ada 1 sayılı parsel hakkında şahıslar tarafından açılan davalar Kadastro Mahkemesi'nin halen derdest bulunan 2006/32 esas sayılı dosyası ile birleştirilmiştir. Birleştirilen bu dosyalardan 2006/50 esas sayılı dosyada davacının dava ettiği taşınmaz bölümünün sınırında bu dosyanın davalısı ...'in olduğu belirtilmiştir.

Taşınmazların niteliğinin belirlenmesi yönünden birisi hakkında verilecek hükmün diğerlerini de etkileyebilecek olması nedeniyle, usul ekonomisi ve kararlar arasındaki birliğin sağlanması açısından bu dosyanın da Muş Kadastro Mahkemesinin 2006/32 esas sayılı dosyası ile birleştirilmeli, taşınmazların öncesinde ve halen mera niteliğinde bulunup bulunmadıkları ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yolu ile mülk edinme koşullarının davalı taraf yararına gerçekleşip gerçekleşmediği konusunda toplanan ve toplanacak olan tüm deliller birlikte değerlendirilerek, sonucuna göre bir karar verilmelidir.