Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2009/4059 K.2009/4689

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 109 ada 2 parsel sayılı 93,11 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeni ile davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ..., yasal süresi içinde taşınmazın ortak miras bırakan ...’den intikal ettiği iddiasına dayanarak miras payı oranında adına tescili istemi ile dava açmıştır. Yargılama sırasında ... mirasçıları da davaya dahil edilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile ... mirasçılarından ..., ... ve ... dışındaki mirasçılar adına miras payları oranında davalı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı ...’in sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak; davacı, dilekçesinde çekişmeli taşınmazın tespitinin iptali ile veraset ilamındaki miras payı oranında adına tescilini talep ederek davasını tereke adına değil kendi miras payına yönelik olarak açmış olduğu halde mahkemece çekişmeli taşınmazın davacı ve dahili davalıların miras bırakanları ...’e ait iken ölümü ile mirasçılarına intikal ettiği, bir kısım paylarını davalıya sattıkları kabul edilmek sureti ile davanın kısmen kabulü ile çekişmeli taşınmazın tespitinin iptali ve ... mirasçıları adına miras payları oranında tesciline karar verilmiş olması dosya kapsamına ve usule uygun bulunmamaktadır.

Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun 74.maddesi gereğince, "hakim taleple bağlı olup talepten fazlaya karar veremez". Kadastro Hakimi’nin görevi tespit tarihindeki geometrik ve hukuki durumu belirleyerek hüküm kurmaktır. Hal böyle olunca; mahkemece tespitin iptali ile çekişmeli taşınmazın veraset ilamında belirlenen payı oranında davacı adına dava açmayan mirasçılara ait payların ise davalı adına tesciline karar verilmelidir.