Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2009/4404 K.2009/6784

3402 S. KADASTRO KANUNU [ Madde 18 ]

3402 S. KADASTRO KANUNU [ Madde 20 ]

"İçtihat Metni"

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında 105 ada 36 parsel sayılı 48531.52 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz mer'a olarak sınırlandırılmıştır. Davacı Hüseyin ve müşterekleri, yasal süresi içinde tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zil-yetliğine dayanarak dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişmeli 105 ada 36 parsel sayılı taşınmazın çayır niteliği ile ve eşit paylarla davacılar Hüseyin ve müşterekleri adlarına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, davacı tarafın dayanağı tapu kaydının çekişmeli taşınmazı kapsamadığı, çekişmeli taşınmaz üzerinde davacılar yararına zilyetlikle iktisap şartlarının gerçekleştiği kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; yapılan araştırma, inceleme ve uygulama karar için yeterli bulunmamaktadır. Davacı tarafın dayanağı 19.08.2004 tarih 1 sıra numaralı tapu kaydı gayri sabit hudutlu olup, miktarı ile geçerlidir.

19.08.2004 tarih 1 sıra numaralı tapu kaydının miktarından çok fazla olarak, 104 ada 4, 5, 6, 105 ada 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 ve 29 parsel sayılı taşınmazlara uygulandığı ve anılan taşınmazların kadastro tespitlerinin kesinleştiği anlaşılmaktadır. Çekişmeli taşınmazın sınırında mer'a bulunmaktadır.

Mahallinde yapılan keşifte alınan beyanlar ve zirai bilirkişi raporundan, çekişmeli taşınmaz ile komşu 31 parsel numaralı mer'a parseli arasında ayırıcı bir unsur bulunmadığı, taşınmazın eğiminin %70-80 olduğu, çekişmeli taşınmaz üzerinde mer'a bitki örtüsünün bulunduğu anlaşılmaktadır.