Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2009/6451 K.2009/8859

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında 206 ada 36 ve 37 parsel sayılı 3.989,66 m2, ve 2.918,83 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar tevzi yolu ile oluşan tapu kaydı nedeniyle Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ..., yasal süresi içinde kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişmeli parsellerin davacı ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece; çekişmeli taşınmazların devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olmadığı davacının babası ...'e ait iken sağlığında yaptığı paylaşım sonucu davacıya isabet ettiği ve davacı taraf lehine 3402 sayılı Kadastro Kanunu' nun 14. maddesinde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yolu ile edinme koşullarının oluştuğu kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; yapılan değerlendirme dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır.

Dava konusu taşınmazlara komşu bulunan dava dışı 206 ada 13 ve 17 sayılı parseller 12.10.1951 tarih 78 no'lu tapu kaydına dayanılarak ... oğlu ... ve ... oğlu ... adlarına tespit edilmiş ve tespitler kesinleşmiştir. Tespitin dayanağı olan 12.10.1951 tarih 78 no'lu tapu kaydı Kayseri 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 16.5.1951 tarih 737/553 sayılı tescil ilamı ile hükmen oluşmuştur. Tapu kaydının kuzey ve güney sınırları "yol" okumakta olup değişebilir sınırlıdır, ...

Oğulları ... ve ... adına kayıtlı bulunan 3 hektar 7.500 metrekare miktarındaki tapu kaydının revizyon gördüğü 206 ada 13 sayılı parsel 12.821,33 metrekare, 206 ada 17 sayılı parsel ise 28.830,75 metrekare olup, tapu malikleri adına tapu kaydı yüzölçümünden daha fazlası tescil edilmiştir.

Davalı Hazinenin dayanağı olan ve 1.2.1966 tarih 446 no'lu kayıttan gelen 30.11.1990 tarih 30 numaralı tapu kaydı kapsamında kalan çekişmeli taşınmazlar üzerinde davacı ve murisi İsmail'in zilyetliğinin değişebilir sınırlı tescil tapusunun tesis tarihi olan 1951 tarihinden sonra başladığının kabulü zorunludur.