Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2009/7127 K.2009/9015

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle.

"Tespit dayanağı olan tapu kaydının tesisinden itibaren intikalleri ile birlikte dosyaya getirtilmesi, taşınmazlar başında yeniden keşif yapılarak zemine uygulanması, özellikle ... oğlu ... ve ... oğlu yerlerinin arazi üzerinde gösterilerek krokiye işaretlettirilmesi, kayıtta geçen kaldırımın taşınmazın kuzeyinden geçen kadim yol olup olmadığının, taşınmaza güneyden komşu olan 50 ve 51 parseller arasında önceden mevcut olup da sonradan kullanılmayan ya da bitişik taşınmazlara katılan umumi ve kadim bir yol bulunup bulunmadığı ve boz hali okunan yerin 50 ve 51 sayılı parseller olup olmadığının araştırılması,

davalı parsel ile 50 ve 51 sayılı parseller arasından geçen tren yolunun hangi tarihte tesis edildiğinin saptanması, tespit dayanağı tapu kaydının maliki ... ... bin ...’ın, 1, 2, 3 ve 4 sayılı parsellere ait tapu kaydının batısında okunan ... ile tespit dayanağı tapu kaydının doğu sınırında okunan ... oğlu ...’in, 1, 2, 3 ve 4 sayılı parsellere ait kök tapu kaydının maliki ... oğlu ... olup olmadığının açıklığa kavuşturulması; bu şahısların aynı kişiler olması halinde sınırların yazımında takdim tehir hatası olabileceğinin;

tapu kaydının taşınmaza ait olduğunun saptanması halinde sınırlarına göre kapsamının yüzölçümü ile geçerli olacağı, intikal ve maliklerin ölüm tarihlerine göre hukuki değerini koruduğu, tapulu yerlerde zilyetliğin mülkiyet koşulu olmadığının düşünülmesi; kayda kuzeydeki kaldırım sınırından başlanmak ve 4 ve 6 nolu parsellerle bağlantı kurularak kapsam tayin edilmesi gerektiği, kayıt kapsamı dışında kalan bölüm üzerinde hangi tarafın zilyet olduğunun araştırılması, davacıların zilyet olması halinde kayıt kapsamı kadar yerin kayıt malikleri ve mirasçıları adına, kalan yerin davacılar adına tesciline karar verilmesi,

davacıların miras bırakanı ... ... ile davalıların miras bırakanı ...’ın kardeş olup olmadıkları ve aralarında daha önceden yapılmış bir taksim olup olmadığı hususlarının araştırılması ve sonucuna göre karar verilmesi" gereğine değinilmiştir.

Mahkemece Yargıtay bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli taşınmazın kadastro tespitinin iptaline, bilirkişi rapor ve krokisinde (A) harfi ile gösterilen bölümünün tespit gibi tesciline, (B) harfi ile gösterilen bölümünün davacılar ..., ..., ..., ... ile ... mirasçıları adlarına tesciline karar verilmiş; hüküm davacılar ..., ..., ... ve ... vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.