Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2009/7871 K.2009/7495

Taraflar arasında kadastro tesbitinden ... dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 122 ada 2 parsel sayılı 712,11 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, satış ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeni ile davacı ... ve davalı ... adlarına eşit paylarla tespit edilmiştir. Davacı ..., yasal süresi içerisinde satış ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak davalı ...'nın payının adına tescili istemi ile dava açmıştır. Yargılama aşamasında ... satışa dayanarak davaya katılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda ...'nın davasının kabulüne, çekişmeli taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile davacı ... adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... ve müdahil davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece çekişmeli 122 ada 2 parsel sayılı taşınmaz hakkında açılan davanın kabulü ile davacı ... adına tesciline karar verilmiş ise de; verilen karar dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Yargılama sırasında ... harici satışa dayanarak davaya katılmış, mahkemece ...'ın müdahilliğin kabulüne karar verilmiş ise de; talebi hakkında hüküm kurulmamıştır.

Çekişmeli taşınmazın 15.02.2005 tarihli satış senedi ile müdahil ...'a satıldığı dosyada bulunan belge ve bilgilerden anlaşılmaktadır.

Doğru sonuca varılabilmesi için; mahkemece, çekişmeli taşınmazın zilyetliğinin tespitten önce davacı ... tarafından müdahile devredilmiş olup, olmadığı araştırılmalı, zilyetliğin müdahile devredilmiş olduğunun anlaşılmış olması halinde ise, müdahil davacı ...'ın davasının kabulü ile çekişmeli 122 ada 2 parsel sayılı taşınmazın müdahil adına tesciline karar verilmelidir.