Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2009/8213 K.2010/3569

Taraflar arasında genel kadastro ile oluşan tapunun, tapu kaydına dayanarak açılan iptali davası sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu,

GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ

Kadastro sırasında tapu kaydı, bağış ve paylaşma nedeni ile temyize konu 112 ada 32 ve 38 parsel sayılı 2198,75 ve 799,55 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, davalı ... ... ile davalılar ... ... ve müşterekleri murisi olan ... ..., 112 ada 40 parsel sayılı 5436,91 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz davalı Halis ..., 112 ada 39 parsel sayılı 6891,08 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ise davacılar ... ve ... ... ... adlarına paylı olarak tespit edilmiş, 112 ada 32 ve 38 parseller davalı ... ... ile davalılar ... ... ve müşterekleri murisi olan ... ... adına, 112 ada 40 parsel ise davalı ... ... adına tapuya tescil edilmişlerdir.

Davacılar ... ... ve ... ... ..., 20.03.2000 tarihli dava dilekçeleri ile tapu kaydına dayanarak kadastro sonrası oluşan tapu maliklerini hasım göstermek suretiyle, kendi adlarına tescil edilen 112 ada 39 parsel sayılı taşınmaz ile davalılar adına tescil edilen 112 ada 32, 38 ve 40 parsel sayılı taşınmazların ortak sınırlarının yanlış gösterilmesi nedeni ile 39 parselin yüzölçümünün eksik tespit edildiğini, eksikliğin 112 ada 32,

38 ve 40 parsellerde kaldığını ileri sürerek ayrıca tapu kaydı ve satın almaya dayanarak 38 sayılı parsele paydaş oldukları iddiası ile çekişmeli taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ve 39 parselin bu taşınmazlar içinde kalan bölümlerinin 39 parsele eklenmesi, yine 38 parselin tapu kaydının iptali ile payları oranında adlarına tescili istemi ile dava açmışlardır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 112 ada 38 parsel sayılı taşınmazın davacılar adına tesciline yönelik davanın reddine, çekişmeli 112 ada 38 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişileri tarafından düzenlenen 24.05.2007 tarihli krokide (B) harfi ile gösterilen 200,52 ve (C) harfi ile gösterilen 174,83 metrekarelik bölümlerinin, çekişmeli 112 ada 32 parsel sayılı taşınmazın aynı krokide (L) harfi ile gösterilen 7,27 metrekarelik bölümünün, çekişmeli 112 ada,

40 parsel sayılı taşınmazın aynı krokide (E) harfi ile gösterilen 288,37 metrekarelik bölümünün tapu kayıtlarının iptali ile 112 ada 39 parsel sayılı taşınmaza eklenerek davacılar adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalılardan ... ... ve müşterekleri vekili ile davalı ... ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillere, yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Mahkemece 24.05.2007 tarihli krokiye göre, çekişmeli 112 ada 38 parselin (B) harfi ile gösterilen 200,52 ve (C) harfi ile gösterilen 174,83 metrekarelik bölümlerinin, 112 ada 32 parselin (L) harfi ile gösterilen 7,27 metrekarelik bölümünün ve 112 ada 40 parselin (E) harfi ile gösterilen 288,37 metrekarelik bölümünün 112 ada, 39 parsel sayılı taşınmaza eklenerek davacılar adına tesçiline karar verilmiş ise de taşınmazların hükümden sonraki yüzölçümlerinin gösterilmemiş olması isabetsiz olup, mahkemece gerekirse teknik bilirkişiden ek rapor alınmak suretiyle her bir parselin yüzölçümü gösterilecek şekilde infazı kabil hüküm kurulmalıdır.