Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2009/9216 K.2009/8603

Taraflar arasında genel kadastro ile oluşan tapunun, tapu kaydına dayanarak açılan iptali davası sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 38 ada 31 parsel sayılı 29190 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 1/2 payı ..., 1/2 payı ... mirasçıları adına tespit edilmiş, tespite itiraz edilmediğinden kesinleştirilerek tescil edilmiştir. Davacı ..., tespitte uygulanan tapu kaydında 53/56 payın kendisine ait olduğu iddiasına dayanarak davalılar adına kadastro sonucu oluşan tapu kaydının iptali ile 53/56 payın adına tescili istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda dava şartı yokluğundan davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, davacı tarafa dava dilekçesinde bildirdiği davalılar ile davaya dahil edilmesi gereken mirasçılara ilanen tebligat yapılması amacıyla ilanen tebligat giderlerinin mahkeme veznesine yatırması için verilen kesin süre içerisinde giderlerin yatırılmaması nedeniyle davalı taraf ehliyeti gerçekleşmediğinden davanın dava şartı yokluğu nedeniyle reddine karar verilmiş ise de; mahkemenin kabulü dosya kapsamına uygun düşmemektedir.

Davacı çekişme konusu 38 ada 31 sayılı parselin tespit ve tapu malikleri ...'in bir kısım mirasçıları ile diğer tapu maliki ... mirasçıları, ... mirasçıları, ..., ..., ... mirasçıları, ... mirasçıları, ... mirasçıları ve ... mirasçıları aleyhine dava açmıştır.

Mahkemece 24.1.2002 tarihli celsede davacı tarafa “tebligat yapılamayan davalılar ile davaya dahil edilmesi gereken kişilere ilanen tebligat yapılması amacıyla ilanen tebligat giderini yatırması için 10 günlük kesin süre” verilmiş ise de; tapu maliki ... oğlu ... mirasçısı ...’nun mirasçılarının hepsi davalı olarak gösterilmemiş ve davaya dahil edilememiştir.

Mahkemece ölü tapu maliki ... oğlu ... ile davalı gösterilen ve ölü olan diğer kayıt maliklerinin tüm mirasçılarını gösterir nüfus aile kayıt tablosu ya da veraset ilamları getirtilerek mirasçılarının belirlenmesi, davacı tarafa tüm mirasçıların davaya dahil edilmesi için süre verilmesi, bildirilen adreslerine dava dilekçesi ve duruşma günü tebliğ edilerek taraf teşkilinin sağlanması,