Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2009/9612 K.2010/1731

Taraflar arasında genel kadastro ile oluşan tapunun, tapu kaydına dayanarak açılan iptali davası sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle.

“Taşınmaz başında yeniden keşif yapılmak suretiyle davacının dayandığı tapu kaydının dayanağı olan tescil ilamında Hazinenin taraf olduğu, tescil ilamının taraflar arasında kesin hüküm teşkil edip Hazineyi bağlayacağı nazara alınarak, 3402 sayılı Kadastro Yasası'nın 20/A maddesi gereğince öncelikle tescil krokisi uygulanmak suretiyle kaydın kapsamının belirlenmesi ve kayıt kapsamında kalan bölümün davacı adına tesciline karar verilmesi, tescil krokisinin uygulama kabiliyetinin bulunmaması durumunda ise kaydın sınırında okunan "dere ve dağ " sınırlarının kadimden beri yön değiştirmeyen sabit bir sınır olup olmadığının araştırılması,

bu sınırın gayri sabit hudutlu olduğunun anlaşılması halinde kayıtların miktarı ile geçerli olduğunun düşünülmesi, davacı tapularının miktar fazlası üzerinde tapuların tescil tarihi ile kadastro tespit tarihi arasında davacı ve bayiinin lehine 20 yıllık zilyetlikle iktisap süresinin dolmamış olması nedeniyle miktar fazlası bölümün Hazine adına tesciline karar verilmesi” gereğine değinilmiştir.

Mahkemece Yargıtay bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile 113 ada 16 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi rapor ve krokisinde sarı kalemle çizili 20.200 metrekarelik bölümünün ifraz edilerek davacı adına (A) harfi ile gösterilen 1.192,26 metrekarelik bölümünün davalı ... adına tesciline, 113 ada 322 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi rapor ve krokisinde (A) harfi ile gösterilen 18.700 metrekarelik bölümünün davacı adına, kalan bölümün davalı ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.