Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2010/2409 K.2010/6569

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında. "211 parselin ortak miras bırakan ...'den kaldığı yöntemine uygun biçimde mirasçılar arasında paşlaşılmadığı toplanan delillerle kanıtlandığı gibi, bu olgu mahkemenin de kabulündedir. 211 numaralı parsel ... mirasçılarından ... tarafından 1973 ve 1974 yıllarında katılan davacı ...'ya satılmıştır.

Ne varki 1977 yılında ... mirasçıları adına tesçil isteği ile dava açıldığına ve kadastro tespiti de 1983 yılında yapıldığına göre,...'ın bağımsız zilyetliği o tarihte 20 yıla ulaşmamıştır. İştirak halinde bulunan ve Paylaşılmayan taşınmazın mirasçılardan biri ya da birkaçı tarafından yapılan satışı geçersizdir. Ancak ...'nin ölüm tarihine göre mirası müşterek mülk hükümlerine göre çocukları ..., ..., ... ve ... intikal etmiştir. .b.. 1941, ...

1988 yılında çocuksuz olarak, ... de 1971 yılında ölmüş bulunduğundan hükmü temyiz eden... ve ...'ın iştirak halindeki mirasçılarından birisidir.

Bu nedenle temyizi iştirak halindeki mülkiyette paydaş olan tüm mirasçılar için geçerli olacağından ... kızı ... mirasçılarının hükmü temyiz etmedikleri göz önünde bulundurularak dava konusu 211 numaralı parselde ...'a ait 1/4 payın ... adına, 1/4 payın ... mirasçıları, 1/4 payın ... mirasçıları, 1/4 payın da ... ... mirasçıları adına tesçiline karar verilmesi" gereğine değinilmiştir.

Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda çekişmeli 211 sayılı parselin 1/4 payının müdahil ... adına, 1/4 payın ... mirasçıları, 1/4 payının ... mirasçıları, 1/4 payının ... mirasçıları adına tesçiline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.