Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2010/4203 K.2011/882

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 687 ve 812 parsel sayılı 4000 ve 11800 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, bir çok parselle birlikte 22.1.1934 tarih ve 45 sıra numaralı tapu kaydı uygulanarak Hazine adına tespit edilmiştir. Davalıların itirazı Kadastro Komisyonunca kabul edilerek taşınmazın eşit paylar oranında ... mirasçıları ..., ... ... ve ... adına tesciline karar verilmiştir. Davacı Hazine ilk tespit nedenine dayanarak dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne ve çekişme konusu 687 sayılı parselin tamamı 240 pay kabul edilerek 80 payının ... mirasçıları arasında taksimle 20 payının ..., 10'ar payının ..., ..., ..., ..., ... ve ... ... adına, 80 payın ... mirasçıları arasında taksimle, 6'şar payın ..., ..., ..., ..., ..., ..., ve ...'ya. 80 payının ... ... adına tesciline.

812 sayılı parselin fen bilirkişi rapor ve krokisinde (A) harfi ile gösterilen 2000 metrekarelik bölümün tespit gibi tamamı 240 pay itibar olunarak 80 payının ... mirasçıları arasında taksimle 20 payının ..., 10'ar payının ..., ..., ..., ..., ... ve ... ... adına, 80 payın ... mirasçıları arasında taksimle, 8'er payın ..., ..., ..., ..., ..., ..., ve ..'ya, 80 payının ... ... adına tesciline, (B) harfi ile gösterilen 9800 metrekarelik bölümünün davacı Hazine adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan çekişme konusu 812 sayılı parsele ilişkin hükmün ONANMASINA,

2- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre çekişme konusu 687 sayılı parsele yönelik sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak Kadastro hakimi doğru, infaz sırasında duraksamaya neden olmayacak biçimde ve infaz edilebilir sicil oluşturmakla yükümlüdür.

Sicil oluştururken taşınmazın kim veya kimler adına hangi paylar oranında tescil edileceğinin kararın hüküm fıkrasında açıkça belirtilmesi, dağıtılan pay toplamının paydaya eşit olması gerekir.

Mahkemece 687 sayılı parsele ilişkin hükümde ... mirasçıları adına dağıtılan pay toplamı "80" pay kabul edildiğine göre her bir mirasçının payının "8" olması gerekirken, yazım hatası sonucu her bir mirasçının payı "6'şar" pay olarak gösterilmiş olup, bu nedenle pay ve payda toplamında eşitsizlik yaratılarak infazı mümkün olmayan sicil oluşturulması isabetsiz ise de; bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden;