Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2010/4686 K.2010/4581

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle "591 ve 592 sayılı parsel arasındaki ortak sınır doğru olarak belirlendiğinden sair temyiz itirazlarının yerinde olmadığı, ancak 591 sayılı parselin tutanağı kesinleşmediğinden 591 sayılı parsel yönünden sicilin açık bırakılmasının doğru bulunmadığı, 593 sayılı parsel yönünden ise; davalı tarafın tapu kaydının iskanen oluştuğu, öncelikle tapu kaydının haritasının bulunup bulunmadığının araştırılması, varsa dayanak harita ve kroki getirtilerek kapsamının belirlenmesi, davalı tarafın dayandığı Aralık 1949 tarih ve 224 sıra numaralı tapu kaydının kadastro sırasında revizyon görüp görmediğinin sorularak saptanması,

davacı tarafın dayandığı her iki tapu kaydı da uygulanarak kapsamlarının belirlenmesi ve teknik bilirkişi krokisinde işaret ettirilmesi, davacı tarafa ait tapu kayıtlarının doğu sınırlarının kesin olarak saptanması, davalı tapusunun doğu sınırı ... ... olarak doğudaki 500, 501 ve 502 parsel malikini doğru okuduğu, ... ... taşınmazlarına uygulanan tapu kaydının ise taşınmaz yönünü metruk arazi olarak sınır gösterdiği, batıda gösterilen metruk arazinin davalı tarafa Hazine tarafından iskanen temlik olunduğunun anlaşıldığı, kuzeydeki yol sınırının zeminde mevcut olduğu, tapu kaydının batı ve güney sınırında ise ...

Köyü hududu gösterildiğinden davalıların tapu kaydının kapsamının belirlenmesi için ... Köyü ile ...

Köyü arasındaki hududun doğru olarak saptanması gerektiğinden köy hudutnamesinin getirtilerek mahallinde uygulanması, taşınmazın bulunduğu bölgeye ilişkin köy sınırının kesin olarak saptanması, doğru sonuca varılabilmesi için doğudan komşu ... ...'a ait parsellere uygulunan tapu kayıtlarının da mahalline uygulanması, 500, 501 ve 502 sayılı parsellerin doğu ve güney sınırında bulunan parsellere ait tutanak suretleri ve dayanakları da getirtilerek uygulanması, davalı tapusunun çekişmeli 593 sayılı parseli kapsayıp kapsamadığı, bu parsele ait değilse tapu kaydının nereye ait olduğunun saptanması" gereğine değinilmiştir.

Mahkemece bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonunda davacı ...'nın davasının reddine, çekişme konusu 593 sayılı parselin davalılar ... ve ... mirasçısı Hazine adına tesciline, 591 sayılı parsel hakkında dava bulunmadığı halde davalı gibi tapu kütüğünün açık kaldığı anlaşıldığından 591 sayılı parselin tutanağının mutad usule göre tescil işleminin yapılması için Tapu Sicil Müdürlüğü'ne gönderilmesine karar verilmiş; hüküm, davacı ... mirasçısı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.