Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2010/5078 K.2011/2026

Taraflar arasında genel kadastro ile oluşan tapunun, tapu kaydına dayanarak açılan iptali davası sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi süresinde duruşmalı olarak istenmiştir. Yargıtay duruşması için gerekli tebligat giderlerinin ödenmemesi nedeniyle duruşma isteminin reddine, incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verildi. İnceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında ... ada ... parsel sayılı 18501,58 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı M.. E.. adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacılar İ.. S.. ve T.. S.. yasal süresi içinde, tapu kaydına dayanarak taşınmazın dedeleri ...’dan intikal ettiği ve kendi kullanımlarında olduğu iddiası ile tapu kaydının iptali ve miras bırakan ... oğlu ... adına tescili istemi ile dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kesin hüküm nedeni ile reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, esasa girilerek, kesin hüküm nedeniyle davanın reddine karar verilmiş ise de, verilen karar dosya kapsamına, usul ve yasa hükümlerine uygun bulunmamaktadır. Davacılar, dava konusu taşınmazın dedeleri ... oğlu ...’dan intikal ettiğini belirterek tapu kaydının iptali ve miras bırakan ... adına tescilini istemişlerdir.

Hal böyle olunca mahkemece miras bırakan ... oğlu ...'nın verasete esas olacak şekilde aile nüfus kayıt tablosu ya da veraset ilamı dosyaya getirtilmeli, TMK'nun 701 ve 640. maddesi hükümleri göz önünde tutularak davanın tüm mirasçılar tarafından açılması veya mirasçılardan biri tarafından açılan davaya diğer mirasçıların olurlarının alınmak suretiyle katılmalarının sağlanması ya da miras ortaklığına temsilci tayini suretiyle devam edilmelidir.