Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2010/6142 K.2010/5682

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 189 ada 15 parsel sayılı 29468,40 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davacı ... ile davalı ... ve müşterekleri adlarına iştirak halinde mülkiyet şeklinde tespit edilmiştir. Davacı ..., yasal süresi içinde irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak çekişmeli taşınmazın kök muris... mirasçıları olan davalı ... ve kendisi adına tesçili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın kadastro tespitinin iptaliyle davacı ... ve davalı ... adlarına eşit paylarla tesçiline karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, çekişmeli taşınmazın davacı ile davalılardan ...'in murisi olan ...'ten geldiği ve adı geçenler lehine zilyetlikle mülk edinme koşullarının gerçekleştiği kabul edilmek sureti ile hüküm kurulmuş ise de; yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm için yeterli bulunmamaktadır. Taşınmazın ...'ten geldiği hususunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Uyuşmazlık, ... dışındaki davalıların, kök muris ...'in mirasçısı olup olmadıkları noktasında toplanmaktadır.

Mahkemece, davalıların davacı ... ve ...'in kök murisi...'in mirasçısı olup olmadıkları araştırılmamış; ... tespit maliki olduğu halde davaya dahil edilmemiştir. Dosya kapsamından...'nin davacı ve davalıların murisi ...'ten önce öldüğü ve ... mirasçıları arasında yöntemince taksim yapılmadığı anlaşılmaktadır.

Doğru sonuca varılabilmesi için; öncelikle muris ...'in tüm mirasçılarını gösterir vukuatlı nüfus kayıt örneği ve veraset ilamı getirtilerek ...'in tüm mirasçıları tespit edilmeli, tespit maliki ...davaya dahil edilmeli, tarafların iddia ve savunmalarıyla ilgili tüm delilleri sorulup toplanmalı, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir.