Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2010/7823 K.2011/8968

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan, dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi süresinde duruşmalı olarak istenmiştir. Yargıtay duruşması için gerekli tebligat giderlerinin ödenmemesi nedeniyle duruşma isteminin reddine, incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verildi. İnceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 102 ada 41 parsel sayılı 92080,44 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, irsen intikal, taksim, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ve satın alma nedeni ile davalı ..., 106 ada 32 parsel sayılı 12683.87 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, irsen intikal, taksim, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği, satın alma ve bağış nedenleri ile eşit paylarla davalılar ... ve ... adlarına tespit edilmiştir.

Davacılar ... ve ..., taşınmazların kök muris ...’a ait olup ölümü ile mirasçılarına kaldığını, tespite dayanak satış senedinin muvazaalı olduğunu ileri sürerek dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, dava konusu taşınmazların kadastro tespitinin iptali ile ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 2009/264-399 sayılı veraset ilamındaki payları oranında...mirasçıları adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, miras bırakan...tarafından sağlığında davalı oğlu ...’a yaptığı satış işleminin muvazaalı olduğu kabul edilerek yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de varılan sonuç dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Dava konusu taşınmazlar herhangi bir tapu kaydına dayanılmaksızın kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeni ile davalılar adına tespit edilmiş; davacılar tarafından da tapu kaydına dayanılmamıştır.

Tapusuz taşınmazlar menkul mal niteliğinde olup, zilyetliğin devredilmesiyle mülkiyet karşı tarafa geçer. Bu tür taşınmazlar hakkında 1.4.1974 gün 1/2 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararının uygulanması mümkün değildir. Miras bırakan Ramazan Koçar’ın, kendisine ait olan davaya konu taşınmazları ölümünden önce 09.03.1988 tarihli senetle ...’a sattığı ve zilyetliğini de devrettiği toplanan deliller ve tüm dosya kapsamından anlaşılmaktadır.