Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2010/8433 K.2011/4553

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 1159 ada 9, 11, 13; 1160 ada 1 ve 11, 1161 ada 6, 1162 ada 2 parsel sayılı 3741.02, 4392.20, 1090.20, 660.86, 11308.03, 67.71 ve 19334.54 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, irsen intikal, miras payının devri ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit edilmiş iken kadastro komisyonu tutanakları ile irsen intikal, taksim, pay devri ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 4/7 payın ..., 1/7'şer payın ..., ...ve ... ... adına tespitine karar verilmiştir.

Davacı ..., yasal süresi içinde taşınmazlardan 1159 ada 9 sayılı parseli davalı ...'den satın aldığını ve tamamının zilyedi olduğunu, diğer parsellerin ise kendisi ve murisi ... ...'in hissedar olduğu tapu kayıtlarının kapsamında kaldığını ileri sürerek dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine ve çekişme konusu 1159 ada 9, 11 ve 13, 1160 ada 1 ve 11, 1161 ada 6, 1162 ada 2 sayılı parsellerin tespit gibi tescillerine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak, çekişmeli taşınmazlar ... adına tespit edilmiş iken, itiraz üzerine Kadastro Komisyonu tutanağı ile paylı olarak davalı ... ve arkadaşları adına tespitine karar verilmiştir. Kadastro hakimi infaz sırasında kuşku yaratmayacak şekilde açık sicil oluşturmakla yükümlüdür.

Somut olayda taşınmazların komisyon tutanağı malikleri ile tespit tutanağı malikleri aynı olmadığı halde mahkemece, "davanın reddine, taşınmazların tespit gibi tesciline" denilmek suretiyle karışıklığa mahal verecek şekilde sicil oluşturulması isabetsiz ise de;