Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2010/8642 K.2011/5292

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında 145 ada 60 parsel sayılı 18.244,64 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalıların murisi ... adına tespit edilmiştir. Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişmeli parselin davacı ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılardan ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Çekişmeli taşınmazın öncesinin tarafların müşterek murisi ...'e ait olduğu mahkemenin kabulünde olduğu gibi taraflar arasında da tartışmasızdır. İhtilaf, çekişmeli taşınmazın taksime konu olup olmadığı ve taksimen davacıya isabet edip etmediği noktasındadır.

Müşterek murisin ölümünden sonra taşınmazın davacının kullanımında olduğu anlaşılmakla birlikte davacı, terekenin taksim edildiğini ve çekişmeli taşınmazın taksime konu olup kendisine isabet ettiğini tartışmasız olarak kanıtlayamamıştır. Uzun süreli kullanım, taksime karine teşkil etmekte ise de davacının kullanım süresi karine olarak kabul edilebilecek süreye ulaşmamıştır. Mirasçılar arasında zilyetlik yoluyla iktisap da mümkün bulunmamaktadır.

Hal böyle olunca mahkemece, çekişmeli taşınmazın ... mirasçıları adına ve miras payları oranında tesciline karar verilmesi gerekeceği düşünülmeden ve davalılardan ...'nin kabul beyanı karşısında ... payının davacı payına eklenip eklenmeyeceği tartışılmadan, dosya kapsamına yanlış anlam verilerek yazılı olduğu şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.