Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2010/9210 K.2011/4853

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında yol olarak sınırlandırılan 441.35 ve 31.74 metrekare yüzölçümlerindeki taşınmazlar hakkında davacı ... Mail, irsen intikal taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak ... Köyü Tüzel Kişiliği aleyhine tescil davası açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, 213 ada 23 parsel numaralı taşınmazın kadastro tespitinin iptaline, fen bilirkişisinin 20.7.2009 tarihli raporunda (A) harfi ile gösterilen 31.74 metrekare yüzölçümündeki bölümün bu parsele ilave edilerek aynı parsel numarası altında davacı adına tesciline, (B) harfi ile gösterilen 441.35 metrekare yüzölçümündeki bölüm hakkında ise davanın reddine karar verilmiş; hüküm, reddedilen bölüm yönünden davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacının temyiz istemi fen bilirkişisi tarafından düzenlenen haritada (B) harfi ile işaretlenen bölüme yöneliktir.Temyize konu taşınmaz bölümünün, paftasında yol olarak gösterildiği ve hakkında kadastro tutanağı düzenlenmediği anlaşılmaktadır. 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 26/son maddesi uyarınca Kadastro Mahkemesinin görevi, taşınmaz hakkında kadastro tutanağının düzenlendiği tarihte başlar.

Somut olayda (B) harfi ile işaretlenen taşınmaz hakkında tutanak tanzim edilmediğine göre, davada Kadastro Mahkemesi değil, genel mahkemeler görevlidir. Görev, kamu düzenine ilişkin bir dava şartı olup mahkeme tarafından re'sen dikkate alınması zorunludur.