Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2010/9547 K.2011/6804

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 101 ada 105 parsel sayılı 100.66 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı, hibe, harici satın alma ve taksim nedeniyle davacı-davalı ... adına tesbit edilmiştir. Davacı-davalı ..., tapu kaydına dayanarak dava açmıştır. Davacı-davalı ... ve davacı ... vekilinin davacı-davalı ... aleyhine Sulh Hukuk Mahkemesinde açtığı el atmanın önlenmesi davası, davaya konu olan parsel hakkında tutanak düzenlenmiş bulunması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır.

Kadastro Mahkemesinde çekişmeli parsel tutanağı ile dava dosyası birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davacı-davalı ... 'in davasının kabulüne ve çekişmeli 101 ada 105 parsel sayılı taşınmazın davacı-davalı ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı-davalı ... Özçelik ve davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Kadastro tespitinden önce, davacı-davalı ... ve davacı ... tarafından açılan el atmanın önlenmesi davası görevsizlik kararı ile Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Aktarılan dava nedeniyle taşınmazın 30 günlük askı ilanının yaptırılması zorunlu olduğu halde Kadastro Mahkemesince yöntemine uygun şekilde askı ilanı yapılmamıştır. Askı ilanı yapılmadıkça ve Yasa'nın 11. maddesinde öngörülen 30 günlük süre dolmadıkça duruşmaya başlanılması olanaksızdır.

O halde öncelikle çekişmeli taşınmazla ilgili, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 11 ve 27. maddelerinde öngörülen şekilde yöntemine uygun askı ilanı yapılmalı, askı ilan süresi dolduktan sonra duruşma açılarak işin esasına girilmelidir.