Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2011/1805 K.2011/1429

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 96 parsel sayılı 35950 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, dava dışı 93 nolu parsele uygulanan tapu kaydının gayrisabit hudutlu olması nedeniyle miktar fazlası olarak Hazine adına tespit edilmiştir. İtirazı Kadastro Komisyonunda reddedilen davacı ..., tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, davacı ... Koca Temiz, irsen intikal, tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda çekişmeli parselin krokisinde (A) ile gösterilen 26260 m2'lik kısmının davacılar adına hisseleri oranında tesciline, (B) ile gösterilen 9690 m2'lik kısmın ayrı parsel altında davalı Hazine adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar ve Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve lehlerine 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. ve 17. madesinde öngörülen iktisap koşullarının gerçekleştiğini kanıtlayamadıklarına göre, davacıların çekişme konusu 96 sayılı parselin teknik bilirkişi rapor ve krokisinde (B) harfi ile gösterilen 9690 metrekarelik bölümüne ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.

2- Çekişme konusu 96 sayılı parselin (A) harfi ile gösterilen 26260 metrekarelik bölüme ilişkin Hazine'nin temyiz itirazlarına gelince. Kadastro Hakimi doğru ve infaz sırasında duraksamaya neden olmayacak biçimde ve infazı kabil hüküm oluşturmak zorundadır. Sicil oluştururken taşınmazın kim veya kimler adına hangi paylar oranında tescil edileceğinin açıkça gösterilmesi gerekir.

Mahkemece hüküm fıkrasında taşınmazın (A) harfi ile gösterilen bölümün dosyada mevcut veraset ilamları ve nüfus kayıtlarına göre hisseleri oranında davacılar adına tesciline karar verilmiştir. Böylece karardan taşınmazın (A) bölümü yönünden kimler lehine iktisap koşullarının gerçekleştiği ve sicilin kimler lehine oluşmasına karar verildiği anlaşılamamaktadır.