Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2011/3215 K.2011/9714

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında temyize konu ... Köyü 104 ada 44 parsel sayılı 2934 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ölü ... ... adına, Dereşimli Köyü 104 ada 148 parsel sayılı 2948,90 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ise devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğundan bahisle davalı Hazine adına tespit edilmiştir.

Davacı vekili, temyize konu taşınmazların müvekkiline ait olduğunu ve tespitte yanlışlıkla davalılar adına tespit edildiğini öne sürerek müvekkili adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda Dereşimli Köyü 104 ada 148 parsel yönünden davanın kabulüne, taşınmazın davacı adına tesciline, ...

Köyü 104 ada 44 parsel sayılı taşınmaz gerçekte davanın konusu olmadığından bu hususta karar verilmesine yer olmadığına, tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1- Çekişmeli 104 ada 148 parsel sayılı taşınmazın tarım arazisi olduğu, taşınmaz üzerindeki zilyetliğin tespit tarihine kadar çekişmesiz, aralıksız ve malik sıfatıyla 20 yılı aşan bir süre devam ettiği, davacı lehine 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddesinde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile mülk edinme şartlarının gerçekleştiği mahkemece mahallinde yapılan keşif, uygulama, dinlenen yerel bilirkişi ve tanık beyanları, düzenlenen teknik bilirkişi raporu ile belirlenmiştir. Delillerin takdiri mahkemeye ait olup takdirde de bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Bu nedenlerle ve kararda yazılı diğer gerekçelere göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun bulunan hükmün ONANMASINA,

2- ... Köyüne ait 104 ada 44 parsel sayılı taşınmazın dava konusu olmadığının mahkemece doğru olarak belirlenmiş olmasına göre, 16.07.2008 tarihli Tapu Sicil Müdürlüğü'nün cevabi yazısı ekinde gönderilen ... Köyü 104 ada 44 parsel sayılı taşınmaza ilişkin tutanak aslının Tapu Sicil Müdürlüğüne iadesine karar vermek gerekirken, "tespit gibi tapu siciline tesciline" karar verilmesi isabetsiz olup, bu nedenle hükmün bozulması gerekmekteyse de bu husus yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün 7. fıkrasının 3. satırında bulunan "tespit gibi tapu siciline tesciline" sözlerinin hüküm yerinden çıkarılmasına, yerine "bu taşınmaza ait tutanak