Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2011/3713 K.2011/2359

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 109 ada 7, 9, 12, 13, 14, 15 ve 35 parsel sayılı 6719,60, 7106,01, 27094,12, 16108,85, 6715,05, 11330,01 ve 205882,16 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlardan, 109 ada 7, 9, 12, 13 ve 14 sayılı parseller kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ve eşit paylarla davacı ... ile...adlarına, 109 ada 15 sayılı parsel kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle İğdelidere Köyü Tüzel Kişiliği adına, 109 ada 35 parsel sayılı taşınmaz ise kimsenin mülkiyet iddiasında bulunmadığı belirtilerek ham toprak niteliği ile davalı Hazine adına tespit edilmiştir.

Davacı ..., adına tespit edilen 109 ada 7, 9, 12, 13, 14 ve 15 parsel sayılı taşınmazların yüzölçümlerinin eksik yazıldığı, eksikliğin bitişiğinde bulunan taşınmazlar içinde kaldığını, 109 ada 35 sayılı parselde ise hak kazandırıcı süreye ulaşan zilyetliği bulunduğunu öne sürerek dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine ve çekişmeli taşınmazların tespit gibi tescillerine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.

1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun bulunan 109 ada 35 sayılı parselle ilgili hükmün ONANMASINA,

2- 109 ada 15 sayılı parsel hakkında oluşturulan hükme yönelik temyiz itirazlarına gelince; kadastro davaları lehine tespit yapılan gerçek ya da tüzel kişilere karşı açılır. Çekişmeli taşınmazın tespiti Köy Tüzel Kişiliği adına yapılmış olduğu halde, dava Hazineye yöneltilerek açılmıştır. Hal böyle olunca mahkemece davanın husumet nedeniyle reddine karar verilmesi gerekirken, davanın esasına girilerek yazılı şekilde reddine karar verilmesi isabetsiz olup, 109 ada 15 sayılı parsele ilişkin temyiz itirazları bu nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA,

3- Davacının 109 ada 7, 9, 12, 13 ve 14 sayılı parsellere yönelik temyizi yönünden yapılan incelemede, dava dilekçesi içeriğine göre davacının davasının, kendisi adına paylı olarak tespit edilen parsellerin bitişiğinde bulunan 109 ada 34 parsel sayılı taşınmaza yönelik olduğu anlaşılmaktadır. Kadastro tutanağı dosya içerisine getirtilen 34 parsel sayılı taşınmazın Hazine adına tespit edilmiş olduğu anlaşılmaktadır.

Hal böyle olunca, askı ilanı süresinde doğru hasma karşı açıldığı anlaşılan dava nedeniyle, 109 ada 34 parsel sayılı taşınmazın tutanağı davalı hale getirtilerek, bu parsel yönünden inceleme yapılmak suretiyle karar verilmesi, davacı ve paydaşları adına tespit edilen 109 ada 7, 9, 12, 13 ve 14 sayılı parsellerin tutanaklarının kesinleştirme işlemi yapılmak üzere Kadastro Müdürlüğüne devrine karar verilmesi gerekirken, bu husus göz ardı edilerek davaya konu olmayan 109 ada 7, 9, 12, 13 ve 14 sayılı parseller hakkında karar verilmiş