Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2011/5325 K.2012/1280

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 101 ada 21, 23, 33; 107 ada 149, 154, 111 ada 21, 24; 112 ada 1, 10 ve 27 parsel sayılı 901.55, 939.97, 273.67, 1699.06, 405.12, 310.56, 5411.97, 1311.31, 3850 ve 2393.39 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, irsen intikal, taksim, satın alma, vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle eşit paylar oranında davalılar ..., ... ve ... adına tespit edilmiştir.

Davacı ..., taşınmazların ortak muristen intikal ettiği ve taksim edilmediği iddiasına dayanarak miras payı oranında tescil istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişme konusu 101 ada 23, 33; 107 ada 149, 154.

111 ada 24; 112 ada 1, 10 ve 27 sayılı parsellerin toplam 9216 pay kabul edilerek 168'er payın davacı ... evlatları ..., ..., ... ve ... adına, 3072'şer payın davalılar ..., ... ve ... adına, 101 ada 21, 111 ada 21 sayılı parselin toplam 144 pay kabul edilerek 6'şar payın davacı ... evlatları ..., ..., ... ve ... adına, 40'ar payın davalılar ..., ... ve ... adına tesciline, 111 ada 21 ve 24 sayılı parsellerin yüzölçümlerinin teknik bilirkişi rapor ve krokisinde (A) harfi ile gösterilen 1746.11 metrekarelik bölümünün 24 sayılı parselden ifrazı ile 111 ada 21 sayılı parsele ilavesi ile 111 ada 21 sayılı parselin 2065.67 metrekare olarak,

111 ada 24 sayılı parselin (B) harfi ile gösterilen 3665.86 metrekare olarak tashihine karar verilmiş; hüküm, davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

Dava konusu taşınmazların kök muris Musa'dan intikal ettiği ve taksim edilmediği, 101 ada 21, 111 ada 21 ve 24 sayılı parsellerin ise kök muris ile ilgisi olmadığı tarafların murisi ... tarafından satın alındığı kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de. Kadastro hakimi infazı kabil ve açık ve doğru sicil oluşturmakla yükümlüdür.

Sicil oluştururken parseller veya parselin ayrı ayrı bölümlerinin kim veya kimler adına hangi paylar oranında tescil edildiğini karışıklığa mahal vermeyecek anlaşılır şekilde tescil hükmü kurması gerektiği halde; kararın 1. fıkrasında hüküm kurulan 101 ada 23, 33; 107 ada 149, 154. 111 ada 24, 112 ada 1, 10 ve 27 sayılı parsellerde toplam pay 9216 kabul edildiği halde, 9888 pay dağıtılarak pay ve paydada eşitsizlik yaratılmıştır.

3.fıkrada 111 ada 21 ve 24 sayılı parseller hakkında kurulan hükümde ise 1. ve 2. fıkra çelişmektedir. Hükmün infazında tereddüt uyandıracak şekilde hüküm kurulmuştur.