Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2011/5363 K.2011/4929

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 25, 59, 87, 114, 134, 197, 198, 210, 274, 294, 328, 548, 549, 550, 551, 552, 559, 23, 60, 62, 76, 78, 85, 86, 111, 112, 132, 189, 190, 193, 194, 199, 201, 203, 205, 206, 207, 208, 209, 272, 297, 298, 326 parsel sayılı ve muhtelif yüzölçümlerindeki taşınmazlar, Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduklarından söz edilerek, malik haneleri açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir.

Davacı ... ve arkadaşları tarafından davalı ..., ... ve arkadaşları aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan el atmanın önlenmesi davası, davaya konu olan parseller hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır.

Kadastro Mahkemesinde çekişmeli parsellerin tutanakları ile dava dosyası birleştirilerek yapılan yargılama sonunda çekişme konusu 23, 60, 23, 60, 62, 76, 78, 85, 86, 111, 112, 132, 189, 190, 193, 194, 199, 201, 203, 205, 206, 207, 208, 209, 272, 297, 298, 326 sayılı parsellerin ölü kayıt maliki ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... mirasçısı ... tarafından hakkında karar verilmeyen 25, 59, 87, 114, 134, 197, 198, 210, 274, 294, 328, 548, 549, 550, 551, 552, 559 sayılı parseller yönünden temyiz edilmiştir.

Kadastro tespitinde 23, 60, 62, 76, 78, 85, 86, 111, 112, 132, 189, 190, 193, 194, 199, 201, 203, 205, 206, 207, 208, 209, 272, 297, 298, 326, 59, 559, 551, 552, 550, 549, 548, 134, 328, 294, 274, 210, 114, 197, 198, 87, 25, 24, 61, 77, 113, 133, 191, 192, 200, 204, 273, 296, 337, 26, 58, 79, 88, 115, 135, 195, 196, 202, 275, 295 ve 329 sayılı parseller Asliye Hukuk Mahkemesinin 1976/184 Esas sayılı dava dosyasında davalı olmaları nedeniyle, malik haneleri boş bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir.

Oğuzeli Asliye Hukuk Mahkemesinin 1976/184 Esas-1981/269 sayılı Kararı ile müdahalenin men'i davası Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Kadastro Mahkemesinin 1981/73 Esasına kaydedilen davadan tefrik edilen bu parsellerden 24, 61, 77, 113, 133, 191, 192, 200, 204, 273, 296 ve 327 sayılı parseller hakkında Kadastro Mahkemesinin 1990/91/-1993/2 sayılı ilamı ile esas hakkında karar verilmiş ve verilen karar kesinleşmiştir.

Mahkemenin 1981/73 esasında görülen ve yukarıda sayılan parsellerden 26, 58, 79, 88, 115, 135, 195, 196, 202, 275, 295, 329 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin davalar, Kadastro Mahkemesinin 1981/73 Esas sayılı dosyasından tefrik edilmiş ve bu parseller hakkında, Kadastro Mahkemesinin 1998/2 -1998/2 sayılı ilamıyla esas hakkında karar verilmiş ancak, kalan parseller hakkında Mahkemenin 1981/73 Esas

sayılı dosyasında, yargılamaya devam edilmesi gerekirken, Mahkemenin 1981/73 Esas-1998/1 sayılı ve 18.02.1998 tarihli “tefrik edilen dosyaların ayrı esasa kaydedilmesine” dair tefrik kararı üzerine kalan parseller temyize konu 1998/1 esasına kaydedilerek davaya devam olunmuştur.

Sonradan tutulan tutanak ile 1981/73 Esas sayılı dava dosyası derdest iken tefrik ile 1998/1 Esasa mükkerrer olarak kaydedildiği ve yargılamanın 1998/1 Esas sayılı dosyasında devam edildiğinden bahisle esas defterinde açık görülen 1981/73 Esas sayılı dosyanın esası kapatılmıştır.

Böylece aynı dava nedeniyle malik hanesi açık bırakılan 23, 60, 23, 60, 62, 76, 78, 85, 86, 111, 112, 132, 189, 190, 193, 194, 199, 201, 203, 205, 206, 207, 208, 209, 272, 297, 298, 326 sayılı parseller ile 25, 59, 87, 114, 134, 197, 198, 210, 274, 294, 328, 548, 549, 550, 551, 552 ve 559 sayılı parseller hakkında, tefrik ile yeniden esasa kaydedilen 1998/1 Esas sayılı dosya üzerinde yargılamaya devam edilmiş ve bu parseller ile ilgili deliller toplanmıştır.

Ancak yargılama sonunda Mahkemenin temyize konu ilamı ile sadece 23, 60, 23, 60, 62, 76, 78, 85, 86, 111, 112, 132, 189, 190, 193, 194, 199, 201, 203, 205, 206, 207, 208, 209, 272, 297, 298 ve 326 sayılı parseller hakkında karar verilerek sicil oluşturulmuş; buna karşın davası devam edilen ve malik haneleri açık olan 25, 59, 87, 114, 134, 197, 198, 210, 274, 294, 328, 548, 549, 550, 551, 552, 559 sayılı parseller hakkında olumlu ya da olumsuz bir karar verilmemiş sicil oluşturulmamıştır.

Kadastro Hakimi dava konusu tüm parseller hakkında açık ve tam sicil oluşturmak zorundadır. Mahkemece, haklarında hüküm kurulmayan 25, 59, 87, 114, 134, 197, 198, 210, 274, 294, 328, 548, 549, 550, 551, 552, 559 sayılı parseller yönünden yargılamaya devam olunmalı, taraflarca bildirilen tüm deliller toplanmalı ve sonucuna göre esas hakkında bir karar verilmelidir.