Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2011/5492 K.2011/5568

Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca duruşmalı olarak incelenmesi istenilmekle; duruşma için belli edilen gün ve saatte temyiz eden ... vekili Avukat ..., Avukat ... , ... vs. vekili ..., ... vekili Avukat ... ile aleyhine temyiz istenilen Hazine vekili Avukat ..., SS.... Yapı Koop. vekili Avukat ..., Büyükşehir Belediyesi vekili Avukat ... geldiler. Gelenlerin yüzlerine karşı duruşmaya başlandı. Tarafların sözlü açıklamaları dinlendikten sonra duruşmanın bittiği bildirildi. Süresi içinde inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle; “çekişmeli taşınmazın 1951 yılında yapılan kadastro sırasında mera olarak sınırlandırıldığı; tapu kayıtlarına dayanan davacılar tarafından Lodumlu Köyü Tüzel Kişiliği aleyhine açılan dava sonucunda mera tespitinin iptaline karar verildiği; meraların mülkiyetinin Hazine’ye kullanım hakkının ise ilgili belediye, kasaba veya köylerin halkına ait olduğu; önceki davada Hazine taraf olmadığı için verilen karar Hazine açısından hüküm ifade etmediği gibi, yapılan tespitin de Hazine yönünden iptal edilmiş sayılamayacağı;

bu nedenlerle çekişmeli taşınmaz üzerinde tespit gününden sonra sürdürülen zilyetliğin hukukça bir değer taşımadığı; taraflar arasındaki uyuşmazlığın çözümü için önceki bozma ilamında açıklandığı gibi işlem yapılmasının gerektiği halde, mahkemece bozma ilamı gereklerinin tam olarak yerine getirilmediği; doğru sonuca ulaşılabilmesi için, davacıların dayanaklarını oluşturan tapu kayıtlarının uygulandıkları tüm taşınmazların kadastro tutanağı örnekleri ile ilgili dava dosyaları dosya içine getirtildikten sonra mahallinde yeniden yöntemince keşif yapılması;

yapılacak keşifte davacıların dayanaklarını oluşturan tapu kayıtlarının tüm sınırları hakkında tek tek ve ayrıntılı bilgi alınması, dinlenecek yerel bilirkişi ve tanık beyanlarının komşu taşınmazların kadastro tutanakları ve en eski tarihli memleket haritası ile denetlenmesi; bilinemeyen sınırlar yönünden taraflara tanıkla kanıtlama olanağı tanınması; dayanılan tapu kayıtlarının değişebilir sınırlı olmaları nedeniyle miktarları ile geçerli olacakları gözetilerek, sabit sınırlarla irtibat koparılmadan miktarlarına göre kapsamlarının belirlenmesi;

dayanak kayıtlar çekişmeli taşınmazı hudut olarak kapsasa dahi tapu kayıt sahipleri veya mirasçıları adlarına aynı hudutlar içinde tapu kaydı miktarı kadar yerin kesinleşip kesinleşmediği saptanarak kayda değer verilip verilemeyeceğinin tartışılması; uzman fen bilirkişisinden yöntemince düzenlenmiş rapor alınması; bundan sonra toplanan

ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek ulaşılacak sonuca göre bir karar verilmesi" gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın reddine, çekişmeli 547 parsel sayılı taşınmazın Hazine adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar ... ve müşterekleri vekili, davacı ... ...vekili, davacı ...vekili, müdahiller ... ve müştereği vekili, müdahiller ... ve müşterekleri vekili, müdahil ... ve müşterekleri vekili ile müdahiller ... ve müştereği vekili tarafından temyiz edilmiştir.