Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2012/1427 K.2012/5645

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 103 ada 380 parsel sayılı 12.916,53 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, irsen intikal, taksim, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ve satın alma nedeniyle eşit paylarla davalı ... ve ... adlarına tespit edilmiştir. Davacı ..., tapu kaydına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, davacının dayanağı olan 24.09.1962 tarih ve 97 sıra numaralı tapu kaydının dava konusu taşınmazı kapsadığı, davacı yararına 3402 sayılı Yasa'nın 13. maddesindeki koşulların gerçekleştiği kabul edilmek sureti ile davanın kabulüne karar verilmiş ise de varılan sonuç dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır.

İki sınırı itibari ile taşınmaza uyabileceği beyan edilen tapu kaydının dava konusu taşınmaza ait olduğu kanıtlanamadığı gibi aynı tapu kaydına dayanılarak bitişik mera parseli için açılan ve dosyası Dairemizce iş bu dosya arasına getirtilen davada tapu kaydının taşınmaza ait olmadığının Yargıtay denetiminden geçerek kesinleşmiş olmasına göre mahkemenin dava konusu taşınmazın tapu kaydının kapsamında kaldığına ilişkin kabulünde isabet bulunmamaktadır.