Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2012/1662 K.2012/2708

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeni ile 104 ada 25 parsel sayılı 188,03 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ölü olduğu tutanağın beyanlar hanesine şerh verilerek davalı ... ..., 104 ada 26 parsel sayılı 162,98 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ölü olduğu tutanağın beyanlar hanesine şerh verilerek Hüseyin ..., 104 ada 27 parsel sayılı 66,85 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz davalı ... adlarına, 104 ada 18 ve 116 ada 3 parsel sayılı 333,88 ve 353,09 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar ise satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeni ile davalı ... adına tespit edilmiştir.

Davacı Hazine zilyetlikle mülk edinme koşullarının oluşmadığı iddiası ile tüm taşınmazlar hakkında, davacı ... Köyü Tüzel Kişiliği ise kadim köy yolunun çekişmeli 104 ada 18, 25, 26 ve 27 parsel sayılı taşınmazlarda kaldığı iddiası ile ayrı ayrı dava açmışlardır.

Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davaların kısmen kabulüne, 104 ada 18, 25 ve 26 parsel sayılı taşınmazların kadastro tespitlerinin iptali ile fen bilirkişi krokisinde 104 ada 18 parsel sayılı taşınmazın (C) harfi ile gösterilen, 104 ada 25 parsel sayılı taşınmazın (B) harfi ile gösterilen, 104 ada 26 parsel sayılı taşınmazın (A) harfi ile gösterilen bölümlerinin yol olarak paftasında gösterilmesine,

104 ada 18 parsel sayılı taşınmazın geri kalan bölümünün tespit gibi davalı ... adına, 104 ada 26 parsel sayılı taşınmazın geri kalan bölümünün eşit paylarla davalı ... ... mirasçıları adlarına, 104 ada 25 parsel sayılı taşınmazın geri kalan bölümünün davacı Hazine adına, 104 ada 27 ve 116 ada 3 parsel sayılı taşınmazların ise tespit gibi tapuya tescillerine karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Çekişmeli 104 ada 18 sayılı parselin fen bilirkişi krokisinde (C) harfi ile, 104 ada 25 sayılı parselin (B) harfi ile, 104 ada 26 sayılı parselin ise (A) harfi ile gösterilen bölümlerinin kadim yol olduğu, çekişmeli 104 ada 18 ve 26 sayılı parsellerin geri kalan bölümleri ile 104 ada 27 ve 116 ada 3 sayılı parsellerin tarım arazisi oldukları, taşınmazlar üzerindeki zilyetliğin tespit tarihine kadar çekişmesiz, aralıksız ve malik sıfatıyla 20 yılı aşan bir süre devam ettiği, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddesinde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile mülk Edinme şartlarının gerçekleştiği mahkemece mahallinde yapılan keşif, uygulama, dinlenen yerel bilirkişi ve