Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2012/1939 K.2012/4834

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 194 ada 10 parsel sayılı 5.538,70 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit edilmiştir. Davacı ..., yasal süresi içinde çekişmeli taşınmazı üçüncü kişilerden ve kız kardeşinden satın aldığı iddiasına dayanarak taşınmazın 1/2 hisse ile adına tescili talebi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın kök muris ... ...mirasçıları adına iştirak halinde mülkiyet hükümlerine göre tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ve davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece çekişmeli taşınmazın öncesinin dava dışı ... ...'a ait olduğu tarafların 40 sene önce birlikte satın aldıkları kabul edilmek suretiyle yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de, yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır.

Davacı dilekçesinde, dava konusu taşınmazı diğer mirasçılardan ve üçüncü kişilerden davalı ile birlikte satın aldıklarını öne sürdüğüne göre, öncelikle taşınmazın kimden kaldığının tespiti ile ortak miras bırakandan kaldığının belirlenmesi halinde miras payının bağış, satış, taksim gibi nedenlerle taraflarda toplanıp toplanmadığının belirlenmesi,