Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2012/2653 K.2012/6953

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ :

Dava konusu olan ve Çıralık Köyü çalışma alanında kalan 330 parsel sayılı 101.500.00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, Kadastro Müdürlüğünce, tesis kadastrosu sırasında paftadaki parsel numaralarının ters yazıldığı kabul edilerek çekişmeli taşınmazın yüzölçümü 21.917.06 metrekare olarak düzeltilmiştir. Davacılar ... ve müşterekleri, 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesi uyarınca yapılan düzeltme işleminin iptali istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, davanın mülkiyet değişikiğine sebep olabileceği ve iki dava arasındaki yargılama usulünün farklı olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de; yapılan araştırma yeterli değildir.

Kadastro müdürlüğü çekişmeli taşınmaz maliklerinden ...'ın talebi üzerine yaptığı incelemede; davacılar adına kayıtlı çekişmeli 330 parsel ve dava dışı 409 parsel sayılı taşınmazların, kadastro sırasında hesaplanan yüzölçümleri ile kadastro paftasındaki parsel numaralarının ters yazıldığı gerekçesiyle düzeltme işlemi yapmıştır.

Mahkemece, davacıların dava dilekçesinde ileri sürdükleri iddialarının yapılan düzeltme işlemine itiraz niteliğinde mi, yoksa 472 parsel sayılı taşınmaz aleyhine mülkiyete yönelik mi olduğu açıklattırılıp taşınmaz başında keşif yapılarak fen bilirkişisinden düzeltmeye konu işlemde sınırlandırma hatası bulunup bulunmadığı hususunda kadastro paftası ile düzeltme kararı ve haritası uygulanarak ayrıntılı ve krokili rapor alınmalı; bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir.