Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2012/2992 K.2012/7960

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında Yiğitkonağı Köyü çalışma alanı içerisinde bulunan 125 ada 9 parsel sayılı 308,54 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ölü olduğu belirtilmek suretiyle ... adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, taşınmazın tapu kaydı ile Hazine adına kayıtlı bulunduğu ve zilyetlikle iktisap edinilemeyeceği iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişmeli parselin davacı Hazine adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, tespit maliki ...'un ölü olması nedeniyle mirasçılarına husumet yaygınlaştırılarak davanın esası hakkında hüküm kurulmuş ise de tespit maliki ... mirasçısı ...'un 25.08.2010 tarihinde öldüğü, diğer mirasçı ...'un 19.07.2011 havale tarihli dilekçesi ve nüfus kayıtlarından anlaşılmaktadır. Buna rağmen gerekçeli karar 22.04.2011 tarihinde "aynı konutta çalışan yeğeni ... imzasına" şerhi ile ölü mirasçıya usule aykırı şekilde tebliğ edilmiştir.

Mahkemece yargılama sırasında ölen mirasçı ...'un mirasçıları tespit edilip davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlanmamıştır. Taraf teşkili dava koşullarından olup, bu koşul sağlanmadan davanın esasına girilerek sonuçlandırılması usulen mümkün değildir.

Hal böyle olunca mahkemece ... mirasçılarının kimler olduğu belirlenmeli, davaya dahil edilerek, davadan ve duruşma gününden usulüne uygun şekilde haberdar edilerek, taraf koşulu sağlandıktan sonra tüm tarafların iddia ve savunmaları ile ilgili deliller toplanıp, birlikte değerlendirilmek suretiyle, sonucuna göre hüküm kurulmalıdır.