Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2012/3549 K.2012/4603

Taraflar arasında görülmekte olan tenkis davası sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ

Davacı ..., 04.01.2009 tarihinde vefat eden murisi babası ...'in üzerinde 4 daire bulunan 373 ada 103 parsel sayılı taşınmazın intifa hakkını 1998 yılında davalı eşi ...'e, mülkiyet hakkını ise 1999 yılında davalı oğlu ...'e ölünceye kadar bakma akti ile devrettiğini, yine ...

Köyünde bulunan 5 parça taşınmazın da muris tarafından satıldığını, bedelinin davalı tarafa verildiğini, ölünceye kadar bakma aktinin muvazaalı olduğunu, muris tarafından yapılan satış işlemleri nedeniyle de saklı paylarının ihlal edildiğini belirterek ölünceye kadar bakma akti ile davalı tarafa devredilen tapu kaydının iptali ile mirasçılar adına tesciline, yine davalı ... adına tesis edilen intifa hakkının da saklı payı zedelemeye yönelik bir tasarruf olduğundan iptaline, murisin sağlığında satarak bedelini davalılara verdiği taşınmazların değerlerinin tespiti ile ihlal edilen saklı payları oranında tenkisine,

tenkis bedelinin davalılardan yasal faizi ile birlikte müteselsilen tahsiline karar verilmesini talep etmiş, ıslah yoluyla müddeabihin değerini 23500 TL'ye yükseltmiştir.

Davalılar vekili ölünceye kadar bakma aktinin ivazlı işlemlerden olduğunu, muvazaanın söz konusu olmadığını, murisin davacı tarafa bir daire aldığını, tamirhane açtığını, murisin temlik dışı iki parça taşınmazı bulunduğunu, ivazlı işlemlerin tenkisinin söz konusu olamayacağını, davacının saklı payını fazlasıyla aldığını belirterek açılan davanın reddine karar verilmesi gerektiğini belirtmiştir.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda muvazaaya dayalı tapu iptali ve tescil davasının reddine, 392 ve 1177 sayılı parsellere yönelik tenkis davasının reddine, 411 parsel hakkında açılan tenkis davasının kabulüne, 4.690.32 TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı ...'den alınarak davacıya verilmesine, 411 parselle ilgili olarak davalı ... hakkında açılan tenkis davasının husumet yönünden reddine karar verilmiş; hüküm, davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, muvazaaya dayalı tapu iptali ve tescil davası ile ilgili olarak muvazaanın söz konusu olmadığı, 392 ve 1177 parseller hakkında açılan tenkis davasının satış bedellerinin muris tarafından davalı tarafa verildiğinin ispatlanamadığı gerekçesiyle reddine, 411 parsel hakkında davalı ... hakkında açılan tenkis davasının satış işleminin muvazaalı olduğu gerekçesiyle kabulüne, ... hakkında açılan tenkis davasının husumet yönünden reddine karar verilmiştir.

Dosya içeriğine, toplanan delillere, kararda belirtilen gerektirici nedenlere ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı ...'in temyiz itirazları yerinde değildir. Diğer davalı ...'in temyiz itirazlarına gelince, murisin temlik dışı terekesinin ölüm tarihindeki değeri ile yine muris tarafından davacı için satın alınan 101 ada 57 parsel sayılı taşınmazın ölüm tarihi itibariyle değerleri dikkate alındığında davacının saklı payını aldığı,