Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2012/4738 K.2012/8083

Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Kadastro sonucu 132 ada 123 parsel sayılı taşınmaz mera niteliğiyle orta malı olarak sınırlandırılmış ve özel siciline kaydedilmiştir. Davacı ..., tapu kaydına dayanarak, tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece daha önce taraflar arasında Asliye Hukuk Mahkemesinde görülen davanın bu davada kesin hüküm teşkil edeceği kabul edilerek hüküm kurulmuş ise de; yapılan değerlendirme dosya kapsamına uygun düşmemektedir. ... Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2000/274 Esas, 2003/294 sayılı kararı dosyanın taraflarına tebliğ edilmediğinden kesinleşmemiştir.

Diğer taraftan, davacı, söz konusu davada satın alma ve zilyetliğine dayandığı halde, iş bu davada tapu kaydına dayanmakta olup davaların hukuki sebepleri de farklı bulunmaktadır. Hal böyle olunca, kesin hükmün varlığından söz edilemez. Bu nedenlerle, doğru sonuca varabilmek için mahkemece, taraflardan tüm delilleri sorulmalı ve deliller toplanarak sonucuna göre işin esası hakkında bir hüküm verilmelidir.