Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2012/5084 K.2012/8342

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ :

3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 22/a maddesi uyarınca yapılan uygulama kadastrosu sırasında, eşit hisse ile ...ve davacı ...'a ait eski 481 parsel sayılı 8.820,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz 249 ada 18 parsel sayılı 8.189,97 metrekare olarak; davalılardan ölü ...'a ait eski 476 parsel sayılı 1.460,00 metrekare yüzölçümlü taşınmaz 249 ada 17 parsel sayılı 1.717,67 metrekare olarak; davalılardan ölü ...'a ait eski 1705 parsel sayılı 880,00 metrekare yüzölçümlü taşınmaz 249 ada 19 parsel sayılı 1.095,73 metrekare olarak tespit edilmiştir.

Davacı ..., ölü ... varisi ... ile ölü ... varisi ...'ü hasım göstermek suretiyle taşınmazının yüzölçümünün eksik tespit edildiği iddiası ve eksikliğin tamamlanması istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda taraf teşkili sağlanamadığından davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, davadan önce ölü oldukları anlaşılan çekişmeli taşınmaz malikleri ... ve ...'a dava dilekçesinde husumet yöneltilmesine rağmen mirasçılarının, davaya dahil edilmediği gerekçesi ile taraf teşkili sağlanamadığından davanın reddine karar verilmiş ise de; mahkemenin kabulü dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır.

3402 sayılı Yasa'nın 29/2. maddesi uyarınca mirasçılarının tayin edilememesi sebebiyle ölü olduğu belirtilerek kayıt sahibi adına tespiti yapılan taşınmaz mallar hakkında, ölünün ismi açıklanarak mirasçıları denilmek suretiyle mirasçılar aleyhinde dava açılabileceği ve dava sırasında davalının, davadan önce öldüğünün anlaşılması halinde, davaya mirasçıları aleyhine devam edileceği; aynı Yasanın 28/1-son ve 36/1-son maddeleri uyarınca da Kadastro Hakimi tarafından, duruşma gününün taraflara Tebligat Kanunu hükümlerine göre re'sen tebliğ edileceği hususları düzenlenmiştir.

Çekişmeli 249 ada 17 parsel (eski 476) sayılı taşınmaz, ... adına. 249 ada 19 parsel (eski 1705 ) sayılı taşınmaz ...'ın adına tapuda kayıtlı olduğu ve tapu maliklerinin davadan önce ölü oldukları anlaşılmıştır. Davacı ... tarafından da uygulama kadastrosuna konu çekişmeli taşınmazların, ölü tapu malikleri ... ve ... ile mirasçıları ... ve ...'e husumet yöneltilmek suretiyle yasal süresinde dava açılmıştır.

Mahkemece, yargılama aşamasında uygulama kadastrosuna konu çekişmeli taşınmazların tapu malikleri ... ve ...'ın, davalı ... ve ... dışında husumet yöneltilmeyen ve dosyaya ibraz edilen veraset ilamında gösterilen diğer mirasçılarının da davaya dahil edilerek husumetin yaygınlaştırılması suretiyle bu eksikliğin giderilmesi ve duruşma gününün taraflara re'sen tebliği gerekirken, yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsizdir.