Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2012/5339 K.2012/6937

KADASTRO KANUNU (3402) Madde 1

"İçtihat Metni"ÖZET: AÇILAN DAVA NEDENİYLE ÇEKİŞMELİ PARSELİN KADASTRO TESPİTİ KESİNLEŞMİŞ, TESPİT TUTANAĞI MAHKEMEYE GÖNDERİLMİŞTİR. KADASTRO MAHKEMESİ, UYUŞMAZLIĞIN ESASI HAKKINDA KARAR VE­RİRKEN, ÇEKİŞMELİ PARSELİN HANGİ NİTELİKTE, MİKTARDA KİM VEYA KİMLER ADINA HANGİ PAYLAR ORANINDA TESCİL EDİLECEĞİNİ AÇIKÇA GÖSTERMELİ VE İNFAZI KABİL SİCİL OLUŞTURMALIDIR. MAHKEMECE SA­DECE DAVANIN REDDİNE KARAR VERİLMEKLE YETİNİLEREK TAŞINMAZ HAKKINDA SİCİLİN AÇIK BIRAKILMASI İSABETSİZDİR.

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde ol­duğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği gö­rüşüldü:

Kadastro sırasında B… Köyü çalışma alanında kalan 171 ada 6 parsel sayılı63.41 metrekareyüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle arsa vasfıyla davalı B… Köyü Tüzel Kişiliği adına tespit edilmiştir. Davacı İbrahim tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı İbrahim tarafından temyiz edilmiştir.

Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacının sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak açılan dava nedeniyle çekişmeli parselin kadastro tespiti kesinleşmemiş, tespit tutanağı mahkemeye gön­derilmiştir. 3402 sayılı Yasa’nın 1. maddesi gereğince Kadastro Mahkemesi 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun öngördüğü şekilde sicil oluşturmak zorundadır.

Medeni Yasa’nın öngördüğü biçimde doğru sicil oluşturma görevi vardır. Başka bir deyişle, uyuşmazlığın esası hakkında karar verirken, çekişmeli parselin hangi nitelikte, miktarda, kim veya kimler adına hangi paylar oranında tescil edileceği açıkça gösterilmeli ve infazı kabil sicil oluşturulmalıdır.

Somut olayda mahkemece sadece davanın reddine karar verilmekle yetinilerek taşınmaz hakkında sicilin açık bırakılması isabetsiz ve bozma nedeni ise de bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılama yapmayı gerektirmediğinden, gerek­çeli kararın hüküm fıkrasının 1. maddesine “davanın REDDİNE” sözcüklerinden sonra gelmek üzere “dava konusu B. Köyünün 171 ada 6 sayılı parselinin tespit gibi B.