Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2012/5967 K.2012/8268

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 104 ada 82 ve 106 ada 13 parsel sayılı 3664,92 ve 1476,94 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ..., taşınmazların irsen intikal ve taksim olmaması sebebiyle miras hissesi oranında adına tescil edilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazların muris ... mirasçıları adına miras hisseleri oranında tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece çekişmeli taşınmazın muris Mehmet'ten kaldığı ve taksim olmadığı kabul edilerek davanın kabulüne karar verilmişse de; yapılan araştırma ve inceleme hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır. Dosya içeriğine göre çekişmeli taşınmazın müşterek muris Mehmet'den kaldığı ve taksim edilmediği tartışmasızdır.

Ne var ki, davalı duruşmada ve keşifte alınan beyanlarında kardeşleri ...'nın taşınmazlardaki paylarını satın aldığını bildirmiş olduğu halde Mahkemece davalıya iddiasını ispatlama olanağı verilmemiştir.

Doğru sonuca ulaşılabilmesi için davalıya iddia ettiği satın alma ile ilgili tanıkları ve varsa diğer delilleri sorulmalı, keşif sırasında dinlenecek yerel bilirkişiler, taraf tanıkları, tespit bilirkişilerin tamamı ayrı ayrı dinlenilip; bu şahıslardan davalının, kardeşleri ...'nın paylarını alıp almadığı sorulup, maddi olaylara dayalı olarak açıklattırılmalı ve sonucuna göre bir karar verilmelidir.