Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2012/69 K.2012/403

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında 176 ada, 58 parsel sayılı 6248,97 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit edilmiştir. Davacı ..., yasal süresi içinde satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli parselin davacı ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Kadastro Mahkemesinde, kadastro tespitlerine ilişkin olarak görülmekte olan davalarda kadastro tutanak aslının dosya içinde bulunması zorunludur. Bu zorunluluğun amacı, aynı parseller hakkında birden fazla dava dosyasıyla yargılama yapılmasını ve sonuçta birbirinden farklı kararlar verilmesini önleyerek tapu sicilinin biran önce, doğru şekilde oluşturulmasını sağlamaktır.

Somut olayda mahkemece, çekişmeli taşınmaza ait kadastro tutanak aslı getirtilmeden yargılamaya devam olunmuştur. Nitekim, dosya içindeki bilgilerden aynı taşınmaz hakkında mahkemenin 2010/14 Esas sırasında derdest bir davanın daha bulunduğu anlaşılmaktadır. Mahkemece, aynı parsel hakkındaki davaların birleştirilerek görülmesi gerekirken, bu husus gözardı edilerek yargılamaya devam olunması doğru değildir.