Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2012/8293 K.2012/9616

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında Çambaşı Köyü çalışma alanında bulunan 191 ada 2 parsel sayılı 93,93 metrekare yüzölçümündeki ahşap iki katlı ev vasfındaki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davacı ... adına tespit edilmiştir. Davacı, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak evinin önünde yer alan ve hakkında tutanak düzenlenmeyen yaklaşık 50 metrekarelik kısmın adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda çekişmeli bölümün devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu gerekçesiyle davanın reddine, çekişmeli 191 ada 2 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, çekişmeli taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yol ve su arkı olduğu gerekçesiyle davanın reddine, çekişmeli taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş ise de; yapılan değerlendirme dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Görülen davada çekişmeli taşınmaz davacı adına tespit edilen 191 ada 2 parsel sayılı taşınmaz olmayıp, bu parsele sınır olan ve hakkında tutanak düzenlenmeyen tescil harici bırakılmış bölümdür.

3402 sayılı Kadastro Yasası'nın 25. maddesine göre, Kadastro Mahkemesinin görevi hakkında tutanak düzenlenen taşınmazlarla sınırlı olup, tutanak düzenlenmeyen yerler hakkında açılacak davalar genel mahkemelerin görevine girmektedir. Görev hususu kamu düzenine ilişkin olup, re'sen göz önüne alınması gerekir.