Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2012/9234 K.2013/602

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle Kümbet Köyü çalışma alanında bulunan 145 ada 64 ve 67 parsel sayılı 4163,60 ve 6587,11 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar davalı ... adına, 145 ada 66 ve 69 parsel sayılı 3230,13 ve 3531,70 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar irsen intikal, taksim, zilyetlik ve bağış nedeniyle davalı ... adına tespit edilmiştir.

Davacı ..., müfrez tapu kaydı, irsen intikal, pay satışı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava konusu taşınmazların kök müfrez tapu kaydı kapsamında kaldığı, miras bırakanı ile davalıların murisi arasında yapılan ifraz ve paylaşma ile çekişmeli taşınmazların babasına kaldığı, ondan da kendisine intikal ettiği iddiasıyla, kadastro tespitlerinin iptali adına tescili istemiyle dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, dava konusu taşınmazların kadastro tespitlerinin iptaline, 145 ada 64 ve 67 sayılı parsellerin 261240/73113600 payının davacı ..., 77852360/73113600 payının davalı ..., 145 ada 66 ve 69 sayılı parsellerin 261240/73113600 payının ..., 77852360/73113600 payının davalı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

Davacılar dava dilekçelerinde tapu kaydına dayanarak, kayıt kapsamındaki taşınmazların kayıt malikleri arasında taksim edildiğini ve çekişmeli taşınmazların kendilerine düştüğünü iddia etmişler; davalılar da kayıt malikleri arasında taksim olduğunu ve nizalı taşınmazların kendilerine isabet ettiğini savunmuşlardır. Hal böyle olunca, çekişmeli taşınmazların tarafların paydaş olduğu tapu kaydı kapsamında olduğu ve taksim edildiği konusunda ihtilaf bulunmamaktadır.

O halde ihtilaf, yapılan taksimde çekişmeli taşınmazların kime isabet ettiği ve kimin zilyetliğinde olduğu noktasındadır. Davacı taraf taşınmazların taksimen kendilerine düştüğünü kanıtlayamadığı gibi, taşınmazların 50 yıldır davalı ve murislerinin kullanımında olduğu dosya kapsamından anlaşılmaktadır.